【导语】下面是会员“pqzs7095”整理的房屋买卖合同纠纷起诉书，供大家赏析。
原告：_________________姓名，性别 _______ ，出生于 _____年_____月_____日 ，民族 _______ ，学历 _______ ，籍贯 _______ ，工作单位 _______ ，地址 _______ ，身份证号码 _______ ，联系电话 _______ ;
被告：_________________姓名，性别 _______ ，出生于 _____年_____月_____日 ，民族 _______ ，学历 _______ ，籍贯 _______ ，工作单位 _______ ，地址 _______ ，身份证号码 _______ ，联系电话 _______ ;
诉讼请求：_________________
一、请求法院裁定被告继续履行合同，并限期无条件将原告所购房屋的合法手续交付原告。
二、请求法院判令被告立即支付给原告因延迟交房而产生的银行同期贷款利息人民币_______________元，以及违约金_______________元/天，(从 _____年_____月_____日 至 _____年_____月_____日 )共计逾期7个月(按银行同期贷款利率计算)。
三、原告请求增加违约金数额，理由是约定的违约金低于实际损失。原告要求按22元/月/建筑平方米的标准支付补偿金，总计人民币_______________元(大写：_________________)。
四、请求法院判令被告因延迟交房而导致原告损失的房屋产权延期相关费用_______________元(按银行现行利率计算)。
五、请求法院裁定本案中所有诉讼费用及相关费用均由被告承担。
事实与理由
原告与被告之间建立了商品房买卖合同关系。原告于_____年_____月_____日与被告签署了《商品房买卖合同》，购买了由被告开发的位于红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园_____楼_____门_______________号的商品房一套。合同详细约定了原告和被告之间的权利和义务。原告于_____年_____月_____日向被告账户支付了首付款人民币_______________元，并于_____年_____月_____日支付了贷款人民币_______________元，合计总房款_______________元已全额支付到被告指定账户。原告依照合同履行了作为买方应承担的付款义务。根据合同第三条的约定，该商品房应在 _____年_____月_____日 前进行验收并交付，但由于被告未合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今 _____年_____月_____日 原告无法合法入住。被告的行为构成严重违约，并恶意拖延赔偿。根据合同第五条第一款的约定，“甲方应支付乙方已付款的利息，利息自甲方应交付商品房之日起计算至实际交付房屋之日止，按照银行同期贷款利率计算”。
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，若一方请求增加违约金时，需依据违约造成的实际损失来确定；第十七条规定损失赔偿的标准：_________________对于逾期交付的房屋，按照相关主管部门或有资格的房地产评估机构发布的同区域同类房屋租金标准进行计算。根据“天津市国土资源和房屋管理局”发布的《_年房屋租赁市场指导租金通知》中《红桥区_年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区21元/月/建筑平方米的标准，要求增加违约金。
自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日 的违约金合计为人民币_______________元。
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