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甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,签署本合同,以示共同遵守。 第一条:甲方将位于_________的土地转让给乙方,甲方不干预乙方对该土地的使用权。 土地总面积为_________平方米。具体位置。 第二条:归属问题 土地转让后,甲方需将该土地的全部权益转交给乙方,包括但不限于: 1. 永久使用权;在土地范围内建造房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款(因政策因素,甲方应无条件协助乙方获取该权益); 2. 继承、再次转让及与他人置换的权利。 第三条:转让费用及付款方式 1. 土地转让费用总计为_________元(大写:_______)人民币。乙方在合同签署之日支付_________元(大写:_______)人民币。 2. 余款须在_______年_______月_______日前支付完成。 第四条:双方的权利与义务 1. 甲方在一次性收到_________元人民币转让费后,不再收取其他任何费用。甲方应确保对该土地的所有权和使用权如实归属。如果乙方遇到第三方持证主张权利,乙方有权向甲方追索本合同所产生的转让费本金、利息及相关损失。 2. 土地的所有权和使用权归家庭单位所有,转让一旦生效,甲方及其家庭成员将不再拥有该土地的所有权、使用权及继承权。 3. 乙方在使用土地过程中,如需办理相关手续,甲方应给予必要的支持与协助。 第五条:违约责任 甲乙双方须遵守本合同条款,任何一方不得单方面解除合同。如有违约,造成对方损失的,违约方应赔偿所有相关经济损失。 第六条:未尽事宜由甲乙双方协商解决。本合同具有法律效力。在执行过程中,如发生争议,甲乙双方协商不成的,可向当地人民法院提起诉讼。 第七条:本协议由村民_______________________在场见证。 第八条:本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份,甲乙双方各持一份,见证人持一份,均具相同法律效力。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日
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