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出租人（以下简称甲方）：_________
承租人（以下简称乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利义务，经过协商一致，特制定本合同。
第一条 甲方同意将_________节柜台，总面积_________平米，租赁给乙方，用于在甲方店里开展商业活动。柜台位于_________。
第二条 租赁期限为_________年零_________个月，自_________年起起效。
第三条 房租为每月_________元（如我国有规定，按规定实行；如没有，则由双方协商确定），租金支付期限为_________。
第四条 若乙方发生以下情形，甲方有权随时解除合同并取回柜台：
1. 未经许可擅自将柜台转租、转让或借给别人;
2. 运用所租柜台从业违法活动，损害集体利益;
3. 严重违反相关部门规章或甲方的管理体系;
4. 对甲方带来明显负面影响;
5. 房租托欠累计达到_________个月。
第五条 甲方的权利义务
1. 甲方的权力：
(1) 有权组织乙方员工学习相关法律法规，制订合法经营的实际规章，不断完善各项管理制度，并要求乙方遵守;
(2) 有权监管乙方遵守法律法规、文明运营，对于乙方违规及售卖假冒伪劣产品和“雇托”欺骗消费者行为进行教育、管理，并可向有关执法机关汇报;
(3) 有权规定乙方更换违反规定的人员。
2. 甲方的义务：
(1) 严苛遵守《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》;
(2) 不得随意提前终止合同或将柜台转租给别人;
(3) 对乙方侵害消费者权利的举动承担连带赔偿责任;
(4) 为乙方的经营活动提供必要便捷，支持其工作。
第六条 乙方的权利义务
1. 乙方的权力：
(1) 在工商行政管理机关准许的经营范围内享有自主经营权;
(2) 若甲方违反合同导致乙方损失，乙方有权要求赔偿;
(3) 有权回绝甲方的不当规定，并向相关部门体现。
2. 乙方的义务：
(1) 严格遵守《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》，在柜台显著位置悬架租赁标志，服从相关部门管理，主动遵守甲方的规章制度，维护甲方利益与信誉;
(2) 合法经营，标明价钱，现货市场不可超出经营范围，不开展批发，不销售假冒伪劣产品，不进行“雇托”运营;
(3) 遵守物价及相关政策，按规定缴税，文明运营，保证卖出安全;
(4) 爱惜柜台及其它设备，严禁毁坏，如有毁坏应承担维修花费或按价赔偿，租用到期时应将柜台完好偿还。
第七条 合同变更或解除
第八条 彼此违约责任
第九条 争议的解决方法
因履行本合同产生的争议，双方应首先通过协商处理；可请求本地工商行政管理机关进行调解；如商议或协商不了，则按照以下第_________种方式解决：
1. 递交_________仲裁委员会开展诉讼;
2. 依法向人民法院提起诉讼。
第十条 其他约定事项_________。
第十一条 本合同未尽事项，都应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。
第十二条 合同期满前_________日，彼此如有意增加租期，应重新签订合同。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法人代表（签名）：_________ 法人代表（签名）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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