店铺承包经营合同

时间:2024-10-30 17:30:14 合同

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店铺承包经营合同

  甲方:

  乙方:

  乙方计划承包经营_____有限公司,为了清楚定义双方的权利和义务,经过充分的商议,特达成如下协议,彼此一致遵循。

一、承包内容

  乙方将内部承包运营_____有限公司,并制定二级核算的财务体系,财务凭证的账务处理由甲方承担。乙方承包运营的项目部需自行承担赢亏。

二、承包期限

  承包期限为_____年,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。

三、承包方法

  1、乙方以甲方名义承揽土石方爆破及城市控制爆破工程,承担施工工作,乙方获得的全部工程账款需进到甲方指定账户,并由甲方出具相应发票。甲方开票时会扣减乙方应支付的管理费。乙方应承担取回全部工程账款(含担保金)。

  2、乙方依据单项工程(即每个合同)向甲方交纳管理费(含税费)。最后费率根据合同工程的预算额度确定土石方工程_____%,控制爆破的_____%。

四、工程款的付款与清算

  1、甲方为乙方的项目部单独设立账号,甲方在接到施工单位支付的工程款后扣押_____%,剩下账款需支付设备和材料款项后,才能转到乙方账户。乙方应合法应用这些资金,若因资金使用不当导致的经济处罚,由乙方全额承担。

  2、乙方代表甲方与施工单位还清单项工程款后,依照甲方财务制度规定,进行项目预算,以确保原始凭证齐备。甲方将按照约定的管理费率扣减后,将剩余工程款全部转至乙方账户。

五、甲方的权利和义务

  1、甲方应对每个单项工程实施全面监管及管理,按时命人查验乙方的施工质量、文明施工及安全措施。

  2、甲方应适用乙方参加重大项目的招投标,并提供相关资料与文档。

  3、甲方应帮助乙方不断完善相关生产、运营和安全的各项制度。

  4、甲方应确保乙方在承包运营过程中的管理权,尤其是在没有重大品质、安全事故或严重违法行为的情形下,不得随意干预乙方的经营活动。

  5、甲方有权对乙方的经营情况进行监管审查,并可规定乙方对违反财务政策情况进行改正。

六、乙方的权利和义务

  1、乙方需建立和完善项目部技术管理团队,完善生产、运营、安全等制度,并每月向甲方书面汇报经营情况。乙方需对工程质量承担终生责任,因工程质量引起经济损失由乙方承担,甲方则不承担法律责任。

  2、乙方要加强施工工地的安全教育及管理,避免安全事故的产生,若出现意外安全事故,乙方需承担全部经济赔偿责任。此外,乙方应确保施工文明,严格执行有关爆炸物品管理规范。

  3、在承包期内,乙方应自行解决全部债务,如需要甲方帮助,各项费用由乙方承担。

  4、在承包期内,乙方不能以“__________有限公司”的名义向任何企业或个人贷款,或为别人的贷款提供担保,不然因此产生的全部经济责任都由乙方自主承担。

  5、甲方可根据单项工程的必要性(或应乙方请求),分派专业技术人员按时帮助乙方处理施工工艺难题,乙方应配合甲方的监督和检查,有关差旅费用由乙方承担。

七、工程竣工验收程序

  1、单项工程竣工后,双方技术人员首先进行预验收,随后,乙方向施工单位递交竣工验收资料并协助施工单位进行验收工作,甲方将提供必要的适用。

  2、乙方施工的单项工程通过验收后,需按规定搞好工程资料的归档工作。乙方需准备四套竣工资料,包括但不限于:工程设计方案、器械明细、工程联系单、工程进度表、竣工验收报告等。其中两套交予施工单位,一套由甲方存档,另一套保存给乙方。乙方需注意工程资料的保密。

八、履约担保金

  1、乙方需在本合同生效后的10日内向甲方交纳履约担保金_____万元。合同期满后,甲方将连本带息一并退还乙方。

  2、甲方同意乙方将履约担保金办理提存公正,乙方将担保金存放在公证处(或法律事务所),由公证处(法律事务所)出示相应的公证书。乙方亦可采取其他财产担保对策,但需办理相应的登记。

九、违约责任

  如乙方因渎职或管理不善,严重推迟工期且没有相应改进措施,或导致重大质量事故、安全事故等,乙方需承担全部经济赔偿责任,并将面临甲方提前解除合同的风险。

十、不可抗力和保险

  在承包期内,若遇不可抗力造成乙方遭到重大经济损失,甲方经调查后可酌情降低乙方应交的管理费。乙方可根据施工特性,委托甲方办理建筑施工责任险及施工人员意外伤亡险。

十一、附则

  1、本合同未尽事宜由双方协商处理。

  2、本合同需经彼此签名盖章后起效。

  3、本合同一式三份,甲方拥有两份,乙方拥有一份。

  甲方(公章):_________

  法人代表(签名):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法人代表(签名):_________

  _________年____月____日

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