下面是会员“padao”收集的写字楼租赁合同，以供参阅。
出租方：_____________
法人代表：_______________ 地址：________________
联系方式：____________________
承租方：______________ 法人代表：____________ 地址：_______________ 联系方式：______________
依据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规，出租方与承租方秉着公平、自行、互利的原则，就承租方租赁出租方房屋的事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本资料
1. 房屋位置：___室，面积：________m，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。
2. 房屋产权归出租方全部。
第二条 租赁期限
1. 租赁期限为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2. 租赁到期，若出租方继续租赁，承租方有权在相同条件下优先续租。
第三条 房租
1. 房屋房租为每年__________元，每六个月付款一次。
2. 签合同时，承租方需向出租方支付押金_______元，合同结束后出租方应全额退还押金。
3. 租赁期内，没经商议，任何一方不可调节房租。
第四条 出租方的权利义务
1. 出租方确保房屋符合质量标准，适宜正常办公，不然承租方有权终止合同，出租方应赔付承租方损失。
2. 出租方需在租赁期开始前把房屋交付承租方，若延迟交付应支付违约金。
3. 出租方必须确保房屋有关证件齐全、真实且没有有权、使用权纠纷，因售卖、抵押等引发的房屋权利纠纷由出租方承担，并承担因此给承租方带来的损失；承租方有权终止合同并要求出租方赔偿损失。
4. 出租方承担付款房屋物业管理费。
5. 出租方重点对房屋进行装修，并提供采暖、供水、供电、电话、网络与消防设备，若发生自然损坏需及时维修。
6. 若房屋或其内部设施毁坏非因承租方过错，出租方应在收到承租方通知后2日内进行修复，若超过两天未检修，出租方应赔付因此给承租方带来的损失；若承租方自主检修，出租方应承担各项费用。
第五条 承租方的权利义务
1. 承租方应准时足额缴纳房租，若逾期一个月未缴，出租方有权终止合同并没收押金。
2. 承租方不得随意变更房屋构造，如需改造房屋，需经出租方同意。
3. 承租方因工作需要进行装修，需经出租方同意。
4. 承租方自己承担水、电、网、暖、电话费用。
5. 承租方应合理使用房屋，不得进行非法活动。
6. 承租方应妥善应用房屋及设施，因故意损坏或不当使用应承担修理或更换的职责。
7. 租赁期内出租方出让房屋所有权不影响本合同的效力。
8. 租赁到期如承租方不再续租，应自主搬出，但出租方要给予7天搬迁时间。
第六条 任何一方如欲提前终止合同，须提前一个月通知对方。
第七条 任一方没经对方书面同意，不可转让协议的权利义务。
第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震等导致房屋毁坏，双方互不承担责任，本合同自动消除。
第九条 如发生争议，双方应友好协商，若无法达成一致意见，需在房屋所在地法院提起诉讼，诉讼中合同其他条文仍然有效，除争议部分外。
第十条 本合同未尽事项，双方应友好协商处理。
第十一条 本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，自双方签字之日起起效。
出租方：_____________________ 承租方：_____________________
签名：_______________ 签名：_______________
日期：_____________________ 日期：_____________________
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