【导语】本文是会员“hanmao”收集的哈尔滨房屋租赁合同，供大家参阅。
出租人：______(以下简称甲方)
承租人：______(以下简称乙方)身份证：__________________________
基于甲、乙双方自愿、公平、互利的原则，经友好协商，彼此为明确各自的权利义务，达成一致，特就甲方把它合法拥有的房屋租赁给乙方应用的相关事宜，签署本合同。
一、房屋地址：小区幢室，用以居住。
二、租赁期限及相关承诺
1、租赁期限为一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋房租：每月_____元。房租按年/半年付款，如需续租，需在租赁期满前一个月支付租金。另需支付押金_____元，电梯费用_____元，物业费_____元。
总计______元。
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
租赁期满后，甲方在验收无误的情形下将退还押金给乙方，不计利息。
3、乙方承诺将该房屋仅用作一般居住用途。
4、租期期满，甲方有权取回租赁房屋，乙方应按时偿还。如乙方希望续租，需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后再次签署租赁合同。
三、房屋整修和应用
1、在租赁期内，甲方需保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用所租赁的房屋及其附属设施。若因乙方的不当使用造成房屋及设施毁坏，乙方应承担修补或进行经济赔偿，若因乙方的不当使用造成邻居等间接损失，乙方亦需全额赔付。
2、除合同及补充条款中另有约定外，房屋及其附属设施的维修责任归甲方担负（但不包括因乙方不当使用造成的损坏）。甲方开展维修时须提前七天通知乙方，乙方应积极配合。
3、乙方可以在不影响房屋构造的前提下，对房屋开展装修装饰，但需事前征求甲方的同意，即可施工。租赁期满后，房屋里的装修归甲方全部，甲方不负责乙方装修部分整修。
四、房屋的转让与转租
1、在租赁期内，没经甲方书面同意，乙方不得随意转租或转借租赁房屋。
2、如甲方同意乙方转租，则需独立签定补充协议，乙方应按照与甲方的书面协议开展转租。
五、乙方违约解决条文
若在租赁期内，乙方有如下行为之一，甲方有权解除合同并取回房屋，乙方需向甲方支付合同总房租20%的违约金。如付款的违约金不足以填补甲方损失，乙方还应继续承担赔偿责任，直到赔付全额损失。
(1) 没经甲方书面同意，私自转租或转借房屋的;
(2) 没经甲方同意，私自拆改房屋构造或受损房屋，且在甲方通知后并未在规定时间内进行纠正和恢复的;
(3) 私自改变合同中约定的租赁用途或利用房屋从业非法活动的;
(4) 拖欠房租累计超过一个月的。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即起效。
(入住时的水电读值：电________，水________，)
甲方签名：______ 乙方签名：______
联系电话：______ 联系电话：______
___年___月___日
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