【前言】下面是热心网友“daomeijiyo”分享的租赁终止合同，供大家阅读。
出租人
承租人证件
甲方和乙方于______年____月____日签署了《房屋租赁合同》，承诺甲方将房屋出租给乙方，用作商铺，乙方需向甲方支付租金，租期为年，协议有效期为______年____月____日至______年____月____日。因为该房屋所有权转让，甲方与乙方经协商一致，取决于______年____月____日提前终止协议。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方与乙方在公平、自行、互谅、互让的原则下，就提前终止协议的相关事宜达成如下条文，双方共同遵守：
一、双方同意提前停止于______年____月____日签订的《房屋租赁合同》。
二、在本终止协议签定生效后，乙方需与甲方还清全部未支付的租金及押金，并与新房子全部方再次签署《房屋租赁合同》。
三、本终止协议生效后，双方在合同存续期间及提前解除合同所涉及的权利义务都已全部还清，乙方不可从此期内及合同提前停止事项提出诉讼、诉讼、申诉或信访，违者视作乙方严重违约。
四、双方应一同遵守本终止协议，任何一方违背协议条款的，需依法承担相应的赔偿责任。
五、因本终止协议或与《房屋租赁合同》有关的争议，双方应友好协商处理；若协商未果，则需向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、本终止协议未尽事宜，参考相关法律法规的规定。
七、本终止协议自双方签字之日起起效，一式两份，彼此各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
______年____月____日______年____月____日
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