下面是范文网小编收集的Soho单人公寓设计说明3篇(单身公寓设计说明简短)，供大家赏析。
Soho单人公寓设计说明1
SOHO与酒店式公寓区别：酒店式公寓意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，市场定位较高，集住宅、酒店、会所多功能生活设施于一体，既可“自用”又兼“投资”潜力。
酒店式公寓与前年热炒的SOHO概念有着异曲同工之处，两者均是将居住的概念分别与酒店式服务与居家办公相结合，但SOHO概念中提供给住户的是较完善的办公空间，而忽略了五星级的配套和服务；其设计的主要功能为满足居家办公的要求
什么是SOHO 新的生活方式
作为一种新的社会现象，SOHO与其说是一种工作方式，不如说是一种生活方式。曾有一些SOHO人士将自己比喻成充满理想的创业者，只不过在需要“按时点卯”的办公室里，他们感到了压力，抱负难伸，因此才选择SOHO，在家里工作。
SOHO一族大致由三种人组成：一种是有点儿野心，不甘人下，对工资不满意又有点艺术细胞或创造性才能的人，通常善于使用电脑与网络；另一种是由衷喜欢自由工作环境的人；第三种是一些家庭主妇，做SOHO，兼顾了家庭和工作。目前，最常见的SOHO族中有作家、自由撰稿人、自由音乐人、摄影师、画家、美编、游戏玩家、网站设计人员、论坛版主等等，因为，这类工作都可以在家里通过电脑与互联网完成，并且获得不菲的收入。
当然，SOHO们所从事的工作通常具有一定的创造性。因不必受规章制度的约束，通过互联网，他们可以淋漓尽致地展现自我的才华。前提是你必须有一个安静的工作间，会打字，会使用电脑、互联网以及一些通讯用的应用软件，如OICQ、MSN等，最好还要根据需要添臵一些数字设备，如扫描仪、打印机、传真机等。为了兴趣而工作
SOHO从经营形式上可以分为两类，一类是网上老板族，需要一定的投资，拥有自己的个人网站和相关设臵，主要是利用国际互联网进行信息处理、资源整合、资讯利用以及电子商务、网络营销服务。另一类是网上打工族，基本无需投资，主要工作是为各网站编写网页、主持栏目、设计程序、管理数据、提供信息、收集资料、进行有关调查和统计，按网站的要求阅览广告、接待访客、撰写文章、发表评论等。但事实上这两类往往是相互渗透的，根本无法准确区别。SOHO不受年龄（未成年人除外）、身高、外貌、学历、性别、经验等条件的限制，只要你的能力符合在家上班的要求就行。
随着网络的不断发展，网上SOHO一族的工作领域不断扩大，除了网页制作、网站维护外，网络编程、网络信息整合、网上贸易、网上设计、网上策划、网上广告、网上写作、网上表演、网上知识产品制造等等，都进入了SOHO的工作范围。几乎在现实社会中拥有的一切职业，都能在网上、在虚拟社会中找到它们的影子。
正因为有了这样大量的网络资源，自由白领才可以自由选择自己感兴趣的工作。例如，爱好书法的，可以组建书法网站；爱好足球的，可以主持足球专栏；爱好生物的，可以在网上开辟生物论坛；爱好机械的，可以在网上进行机械设计等。随着网络资源的不断丰富，SOHO一族也越来越“自由”。而这种自由，这种完全以自己的兴趣和爱好来决定自己工作的趋势，是21世纪最让人激动的新兴潮流
你适合SOHO吗？ 不必因为闹钟的响起匆忙打理上班去，自己可以决定上班的时间、工作的内容，爱在哪里工作就在哪里工作，享受自己的工作生活。不过，这样的SOHO族并非人人都能做，SOHO族也并非想象中的快活，面对不稳定的收入来源，常常使一般人迟疑是否一头栽入？你是否能加入SOHO族的行列，不妨先考虑以下七个问题：
1.自己的专业知识、技术能力是否足够？
2.没有上司或老板来监督安排，你的自我掌控能力是否够强？ 3.自己对于家庭与工作是否能面面俱到？
考虑投入SOHO工作行列的人，通常是家庭与工作双方面都得兼顾，此时可跟雇主商讨，把工作环境改在自己家里。
4.本身对时间没有概念？SOHO族的最大特征就是时间自由，随时都是下班时间，随时也是上班时间。
5.工作时喜欢独当一面，不喜欢参与讨论？ 6.不喜欢很正式的上班环境，不拘小节？ 7.对自己有十足的信心，自认绝对成功？
如果你回答以上七个问题都是“是”的话，也许SOHO对你是不错的选择。你必须忍受孤独
一个字母之差，SOHO就变成了SOLO（单独）。的确，大部分的SOHO人都是独自奋斗的，而SOHO当久了，总会感到一丝孤独，成功无人分享，失败无人安慰，病中没有问候，SOHO者的寂寞孰人能懂？
做SOHO不需要西装革履地打卡上班，甚至可以穿着睡衣、涂着面膜、喝着咖啡敲着电脑，看上去潇洒自由，但这样的生活也是孤独的，无论成功失败，只有一人独享。而且，做SOHO需要有很强的自制力，不能够因为家庭环境的舒适而忘记了工作计划，甚至电视剧就可能是你最大的敌人。
人生以快乐为本。但即使如此，对那些想SOHO的人，在作决定之前仍一定要问问自己：你真的可以忍受孤独吗？ SOHO人自白：生命中不能承受之重
这一阵子虽然一直在不停地写字，但是已经很少是写给自己看的了，因为没有时间，因为任务很重，因为……诸如此类的原因可以找出一堆，不过所有的原因最后都会归结到一条。那就是???我SOHO了。
不觉间成为SOHO一族（给网站做业余编辑，在家办公）已经两月有余。但我每天却要恪守着朝九晚五的工作时间，因为我得配合网站的时间。同时下班之后我还是不能休息，需要继续工作。因为我习惯在晚上写稿子，所以几乎每天要熬到零时。以前的时候，写作是我的爱好，率性得很，而且也写得很快乐。但是现在不行了，每月、每周，甚至每天都有任务，每天必须要有东西写出来，版面总不能空在那里呀。没有感觉也要找感觉，实在找不到就算是装着有感觉也得把稿子给赶出来。
干SOHO的另一个苦处就是，在夜深人静之际，赶稿子的时候突然袭来的孤独和无助的感觉让人无法忍受。那时候四周紧静谧，好像整个世界的人都已经沉沉睡去，一起到那个庄周梦蝶的世界去游玩了，就单单留下你一人还清醒在这个冰冷的现实中，而且手头还有一堆没头没尾的事情需要处理，却没有一个人能够帮助你。孤独、无助像很多的小虫一样啃噬着你的精神，你却无处躲藏。当然我净讲SOHO的坏话也有些昧良心。干SOHO也并非一无是处，别人怎么样我不知道，不过对于我自己来讲收入明摆着比以往好了一些。不过看着镜子里那个日渐憔悴，两只眼睛像熊猫，头发东一堆西一凹而且胡子拉碴的家伙我怎么也高兴不起来。有时候我就问自己：难道真的为了钱命也不要了？不过这个问题一直不好回答，况且将来还有好一大家子人需要养活，比如孩子，孩子他娘，孩子他姥姥……尽管现在还不知道他们在哪里，但是到时候他们总会找上门跟我要吃要喝，不做点准备哪里行啊。
在家营商的企业家一定要懂得自律才可达致成功，以下是一些最普遍的自我约束规条，试想想你能全部付诸实行吗？ 1.切忌浪费时间谈私人电话。
2.工作时间绝不能做家事如打理家务等。
3.工作时工作，把握独处时间，切忌不断给自己小息。
4.但若已工作了一段长时间，也不能强迫自己继续而抹煞了「下班」的时间。专家认为每叁至四小时休息半小时是最恰当的。
5.在精力最充沛时工作，最好是早上至下午的一段时间，切忌晚睡晚起。6.大部分有「经验」的SOHO均坚持每天像上班一般戴整齐，便服及睡衣会令人产生慵懒的感觉，直接影响个人的效率。
7.将工作区域明显地与家中其他部分画清界线，譬如使用独立的房间或独立办公桌／电脑台之类，使家庭及工作空间不会混淆不清。
8.与孩子沟通，使他们明白你在做甚麽及怎样能协助你。很多孩子不能理解为甚麽你们在家但又不能理睬他们，应循循善诱，令他们懂得如何适应及尊重你的工作时间及空间。
9.为自己及家人订立一些规限及指引，并严重认真的奉行，如：．工作时间不准骚扰．工作时间保持肃静．家人不能代接商务上的电话．不能任意使用家中的商业文仪器材等等
10.要当一个成功的SOHO一族，首要条件是对自己的工作认真及尊重自己的「企业家」身分，在家工作亦有规矩要遵守的。
Soho单人公寓设计说明2
郑州市老年公寓规划方案设计说明
一、项目概况及背景
1、项目建设背景：
郑州市是河南省会，地处华北平原南部，河南省中部偏北，黄河下游。北临黄河，西依嵩山，东南为广阔的黄淮平原。自然风光秀美，地域特色鲜明，人文历史悠久，文化底蕴深厚。
郑州市属北温带大陆性季风气候，冷暖适中、四季分明，春季干旱少雨，夏季炎热多雨，秋季晴朗日照长，冬季寒冷少雪。郑州市冬季最长，夏季次之，春季较短。境内生态环境优良，空气清新、环境优美，是老年休闲养老的理想环境。
2、建设选址：
郑州市老年公寓建设选址位于惠济区绿洲路以北，惠丰路以西，用地面积约亩。
建设用地坐北朝南，日照充足，环境优美，交通便利（距市区8-10分钟车程）。场地基本平整，外部条件较好，适于项目建设。
3、建设项目基本内容与建设规模：
项目建设主要内容为老年公寓，包括：养老公寓、医疗保健、康复疗养、餐饮服务、文化娱乐、休闲健身、后勤服务与行政管理、商业服务、职工宿舍、室外园林景观等内容，其中养老公寓分为普通养老公寓（双人间）、高级养老公寓，老年公寓总床位数为1701床。
老年公寓净用地万平方米，总建筑面积约万平方米，地下建筑面积根据实际需要设计。
建设项目分为两个养老单元，并分为二期建设，第一养老单元（已建工程）与第二养老单元（拟建工程）自成体系，独立管理。本次设计包括总体规划及一期单体建筑设计。
第一养老单元（一期改造工程）包括医疗康复中心、生活服务中心、社会工作中心大楼地方特产超市、职工宿舍、地下车库、辅助设备用房等内容。公寓包括双人间、三人间、共设养老床位400床总建筑面积平方米。
第二养老单元（二期工程）包括自理养老区、半自理养老区、非自理养老区、、职工宿舍、地下车库、辅助设备用房等内容。公寓包括双人间、三人间共设养老床位1301床。
4、开发定位：
郑州市老年公寓是以老年养老为主，集老年养老、慢性病康复疗养、休闲娱乐、康体健身于一体的休闲养老、疗养中心。规划设计以创造良好的老年生活环境、服务老年群体为宗旨，建设以 3-5层为主的园林式养老、休闲、疗养中心。养老公寓充分利用惠济区良好的自然生态优势，创造宜人的养老休闲生活环境，造福社会，促进惠济区经济发展。
二、规划依据
1.中华人民共和国城乡规划法（2008）2.中华人民共和国环境保护法（1989）3.《城市规划编制办法》（2006）4.《城市规划编制办法实施细则》 5.《疗养院建筑设计规范》JGJ40-87 6.《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88
7.《城市道路交通规划设计规范》（GB-95）
8.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001 J114-2001)9.《老年人建筑设计规范》(JGJ122-99)10.《城市给水工程规划规范》（GB-98）11.《城市排水工程规范》（GB-2000）12.《城市电力规划规范》（GB-1999）13.《城市道路交通规划设计规范》（GB--95）14.《城市工程管线综合规划规范》（GB-98）15.《建筑设计防火规范》GB-2006 16.《公共建筑节能设计标准》（2006）17.《民用建筑设计通则》GB-2005 18.《老年养护院建设标准》
19、国家其它有关设计、建设规范及规程、规定。
三、规划指导思想
老年公寓依托当地得天独厚的生态环境资源和良好的地理位置，在当地政府的指导和支持下，建设郑州乃至河南标准最高、设施最为齐全、生态环境最为优美、服务最为周到贴心的养老休闲中心。
四、规划设计原则
1）、因地制宜，充分利用土地，节约建筑成本。
规划设计依地就势、因地制宜，利用地形特点，在保护生态环境的前提下，合理规划布局，充分利用土地资源，降低建设开发成本。
2）、充分利用景观资源，打造一流高品质康复、养老中心。
郑州市生态老年公寓建设场地位于郑州黄河北岸，紧临黄河湿地风景区。方案设计充分利用良好的景观资源，打造环境优美、品质优良的高端生态养老公寓。郑州市老年公寓建设成为老年人理想的养老休闲场所。
3）、以人为本，提高养老居住的舒适性。
规划设计对老年公寓服务人群进行深入的分析，研究老年人养老生活需求和心理特点，创造符合老年人养老居住的生活环境，以老年人为核心，充分考虑老年人生理、心理及行为特征，以超前的建设理念、科学合理的规划设计，构建人性化、智能化、生态型的高端养老生活休闲服务园区。4）、保护生态环境，注重可持续发展
建设用地依地就势，环境优美。设计充分利用自然环境资源，保护植被和水体，将建筑与自然环境完美融为一体，充分保护良好的生态环境，注重建筑环境与自然生态环境的融合，加强两者之间有机的联系，引水入园，回归自然，融于自然，营造绿色养老家园，碧水相依，绿树环绕，人文与自然和谐交融，塑造高品位老年居住环境，打造理想的老年居住空间，使养老老人怡神养性，尽享园林风光。通过对自然环境的利用和保护，强化建筑与自然的和谐统一，既达到对养老公寓养老环境品质的提升，又促进当地生态环境的改善和可持续发展，造福当地居民。
5）、注重文脉与文化的传承。将郑州当地民俗文化与建筑艺术同老年公寓设计有机结合起来，展现地域特色，传承文化传统，形成一个优美、舒适、恬静、高雅、温馨并富于地方特色的养老休闲环境。
五、规划布局与单体建筑设计
由于郑州市老年公寓一期已有三栋建筑，因此本次设计在考虑是一起把已有建筑统一考虑规划加以设计利用。
1、第一期服务单元（已建工程）： 1）、用地：
一期项目位于地块南部，包括社会工作中心，医疗康复中心，生活服务中心 2）、主要建设内容：
第一养老单元主要包括医疗康复中心、社会工作中心、生活服务中心及辅助用房、室内园林花 房等。
3）、总体布局及功能分区：
第一养老单元分为社会工作中心。社会工作中心包括公共服务与办公大楼。其中公共服务与社会工作中心包括接待、室内体育健身、休闲茶座、棋牌室、阅览室、办公室及社会工作办公室；医疗康复中心包括入园体检、诊疗室、抢救室、化验、医技检查及康复病房等，医疗康复中心主要以老年体检、保健、康复为主，不设全科室医疗机构。
一期养公共服务区规划为了便于老人休闲休息和服务管理，将各不同功能用房分区布置，各功能区既相对独立又便于联系，规划以公共服务与办公大楼为中心，使公共服务区与各养老居住活动组团服务半径相对较小、交通便捷。
一期服务区面向南侧城市规划过境道路设主入口，并设入口广场，便于人流集散，将公共服务与办公大楼设于入口广场北侧，便于入园老人办理入院手续及参与公共服务活动；园区围绕公共服务与办公大楼设中心花园与室内阳光花房，绿水环绕，亭台相映。规划设计将医疗、康复中心布置于主入口西侧，便于老人入园体检与门诊就医，并与公共服务与办公大楼相邻，形成公共服务区与景观中心。
为了便于不同养老人群生活活动的方便和园区养老服务，规划设计将养老公寓划分为自理养老区和非自理养老区，各区呈院落布置，并相对独立。设计将普通自理院落养老区布置于中心花园西北侧，南与综合服务与办公大楼相邻，中心邻养老单元中心花园，东隔中心花园与失能养老公寓院落相对，北侧紧邻次要出入口，便于自理老人内外出入与联系。
失能养老区（非自理养老区）布置于园区北侧，区域相对独立，环境安静，景观视野良好。
职工宿舍与特产超市组成生活服务中心，底层为特产超市，2-6层为职工宿舍，布置于主入口东侧，南邻城市过境道路，方便养老中心探视家属购物。4）、交通组织：
一期养老园区设主、次三个出入口，主入口位于用地中心，使整个园区坐北朝南并与主干道相接。次入口位于养老园区东西侧，在区域内部形成环形道路，作为车行第出入口，便于消防车及养老人员接送出入。园区车行道绕用地中心花园外侧与各单体建筑相接，既满足园区车行需求，又最大限度减少车行道占地，并避免车行道路对园区景观中心的影响，景观区内人车分流，便于老人休闲活动安全。
5）、单体建筑设计：
a、社会工作中心大楼：
社会工作中心大楼：建筑主体五层，局部1~2层，建筑主要内容包括健身房、棋牌室、茶座、书画室、阅览室、亲情网络室、多功能厅、会议室、社会工作办公室、管理办公等。建筑位于园区中心位置，四面绿地与水景环绕，并与养老公寓、康复中心等个服务对象相邻或相对，方便各单体建筑与之便捷联系。建筑局部退台，高低错落起伏，典雅别致。b、医疗、康复中心：
医疗康复中心负责养老人员日常康复保健、急救、常规检查、慢性病药物治疗，不设全科室医疗机构，既方便养老老人医疗保健，又避免设置复杂医疗机构，加重养老园区运行成本。
建筑主体3层，局部1~4层，主要功能包括急诊室、诊疗室、抢救室、化验室、医技检查室（B超室、X光拍片室、透视室、心电图室等）、消毒室、处置室、心理治疗室、护士站、药房、医生办公室、康复病房等，建筑贴近主入口布置，便于对内、对外联系。c、生活服务中心：
建筑布置于园区东北区域，环境相对安静，避免相互干扰。建筑功能主要包括综合商住楼：特产超市、宿舍：位于园区东南角，建筑主体4层，宿舍分为单间和双人间，居住职工使用.建筑采用新中式风格，既有传统建筑的意境，有富于现代生活气息。分为单间和双人间，供150-160居住职工.h、地下车库及辅助设备用房：地下车库建筑面积4500平方米，车库可停车120-150辆，j、辅助用房包括变电所、换热站、水泵房、弱电机房等内容，建筑面积1800平方米
2、第二养老单元： 1）: 用地：
第二养老单元为二期工程，用地位于地块北侧。2）:主要建设内容：
第二养老单元主要包括养老公寓及辅助用房。第二养老单元共设养老床位1301床，总建筑面积.43平方米。3）：总体布局及功能分区：
第二养老单元分为自理养老区、失能养老区（非自理养老区）、职工生活区、其中公共服务与办公楼包括接待、餐饮、室内体育健身、休闲茶座、棋牌室、阅览室及办公室、社会工作室等；第二养老单元（二期工程）养老园区分为三个组团，北侧非自理养老公寓组团，规划设计为了便于 老人休闲、休息和园区服务管理，将各功能区分区布置，使各功能区既相对独立又便于联系。半自理养老公寓位于用地中心，自理养老公寓位于用地南侧。4）、交通组织：
三个组团分别设置出入口三个组团通过连廊与园区景观道路连接，方便老人生活娱乐。5）、单体建筑设计： c、失能养老公寓：
建筑功能主要包括养老居住用房、护士站、配餐室等，建筑主体五层，局部4层，共有床位248床，双人间228床（114间），四人间20床（5间），建筑面积平方米。d、自理养老公寓：
自理养老公寓包括普通养老公寓和中高级养老公寓总建筑面积：.17平方米。
普通养老公寓为三人间和双人间，共有养老床位1053床，其中双人间562床（281间），三间423床（141间）,四人间44床（11间），六人间24床（4间）。
g、地下车库：地下车库及辅助设备用房位于建筑地下室，车库可停车120-150辆，建筑面积4690平方米。
f、辅助用房包括变电所、换热站、水泵房、弱电机房等内容，建筑面积2000平方米。
六、建筑风格与景观设计：
1、建筑风格与艺术设计
养老公寓以中国传统建筑风格与地方特色民居为底蕴，主体建筑采用坡顶院落式布局，庭院院落是中国传统建筑的灵魂，是中国园林的精髓所在，本方案力求营造江南水乡的庭院式环境，在创造优美环境的同时，追求富于传统文化的建筑意境，建筑以三至五层为主，局部降低或升高，形成高低错落、步移景异的园林式庭院空间，并通过景观种植与景观水系的融合，强调传统中国园林的意境。
本着建筑与园林景观紧密相结合的主题思想，进行文脉传承和地域特色的展示，充分利用绿化、水系衬托富有传统乡村小镇特色的建筑个体，以亲切自然的建筑风格把养老园区建成一个温馨宜人的养老疗养居住环境。在满足功能布局和交通流线合理的前提下，有效的利用场地面积，追求规划、建筑、景观三位一体的整体设计目标，吸取传统院落式建筑的整体布局概念，为养老老人创造一个有机完整的室内外活动空间和休闲环境。
郑州气候温和，建筑立面以大方窗与实墙面结合，建筑之间辅以连廊，步移景异，曲径通幽，连廊为透空半室外空间，为老年人交往提供场所，并彰显了传统建筑文化气息。建筑群体简洁大方、宁静淡雅、清新别致，并与自然环境融为一体。
2、景观设计
规划设计围绕公共服务中心与办公大楼设中心花园，花园以水体景观为中心，将中心绿地、组团绿地、院落绿地与蜿蜒曲折的水流连接，形成有机整体。不同院落空间均能享受良好的绿色空间，并与园区步行绿地系统融为一体。绿地与水体、室内景观花园、室外活动空间有机结合，精心组织区域内部水系，充分利用宽阔的步行空间布置绿化，共同构成互动、开放、文化艺术氛围浓厚的绿色养老环境。
多层次的环境景观布局，保证集中景观空间合理的服务半径，尽可能满足不同心理取向、不同身体状况的老年人的景观需求，较分散的景观尽可能接近使用者，景观的散点布局，结合庭园塑造尺度适人的半围合景观空间。空间环境布局根据建筑规模及现状条件，灵活多样，不拘一格，营造出具有特色的景观空间，满足老年群体户外活动心理和文化需求。
七、室外活动空间设计
1、健身锻炼空间
园区集中设置门球场、羽毛球场以及供老年人做操、跳舞等集体活动的健身广场。在各个组团结合绿化景观系统，分散设置器械活动场以及供老年人打太极、武术等小群体活动的独立性小空间。设置贯穿整个步行系统的健康步道，满足老人散步、慢跑的日常锻炼需要。运动区地面选用平整防滑、适于运动的铺装材料，同时满足易清洗、耐磨、耐腐蚀的要求。室外健身器材考虑老年人的使用特点，采取防跌倒措施。在运动区周围布置休息区，种植遮阳乔木，设置适量的座椅，供健身运动的老人休息。环境设计力求视线透过室内和庭院看到健身锻炼空间，可鼓励他人参与，也方便工作人员照顾到正在进行活动的老年人。
2、社会交往空间
在老年公寓的出入口、公共建筑的檐下、主要步行道路及道路交叉口、景观节点、楼宇之间的活动场地、树荫下等处，通过铺地、雨棚架、座椅等物质形态，为老年人提供舒适的交往空间。另外，通过延长雨棚、挑檐板的长度、增设门廊等方式，为养老、疗养人群提供雨雪天气条件下的户外交往活动空间，增加生活情趣。
3、休闲活动空间
1）、园艺种植区：主要满足老人对田园的向往，利于老人身心康复和享受劳动的乐趣。小块园 地主要以栽植花草和蔬菜为主，结合自然景观区布置。种植园根据需要分成若干块，供老人使用，地块周围设置舒适的休息空间，方便老人劳动后休息、交往，利用“园艺疗法”达到康体的目的。2）、垂钓区：垂钓具有休闲、娱乐、健身、修身养性、陶冶情操的功能，是老人较喜欢的休闲活动，结合园区中心湖面安排垂钓空间，交通便捷，便于老人休闲活动，成为园区的特色景区。垂钓区设有舒适的垂钓平台、挡雨蔽日的保护设施、带扶手的台阶，四周利用绿色的植物围合成半封闭的环境，初夏垂钓，绿枝拂面、微风习习。
3）、赏鸟场所：老年人通过喂鸟、逗鸟、赏鸟，既能避免老年孤独，又能通过散步活动锻炼身体、增进健康。为避免鸟的叫声干扰老人的休息，观鸟空间宜远离居住区域，采用植物围合，结合花园、自然景观区和园艺区设置。
4）、风雨廊、阳光露台：适度的晒太阳，能够促进机体内对钙的吸收和利用，增进老人健康。阳台、屋顶平台、不设绿荫的坐息空间、室外运动散步的小径都可以使老年人享受到阳光的温暖，亦可成为老人聊天交流的场所。
5）、室外坐息空间：老人在户外不只是运动，更多在户外休息、聊天、享受阳光、观景等。良好的坐息空间为老人进行小规模交往活动提供方便。树下、廊檐下、入口处、道路交叉口以及健身锻炼空间的周围和路径旁侧，设置休息坐凳、座椅，形成方便舒适、便于集聚交往的空间环境。
八、消防设计
1、总体设计：
1）消防车道：养老园区建筑为多层建筑，区域及建筑均设消防车道，消防车可通达每栋建筑。主干道为米。尽端式消防车道设回车场。2）耐火等级：建筑耐火等级为二级。
3）防火分区：每栋建筑防火分区面积小于均2500平方米，不同防火分区之间设防火墙。不同建筑之间间距大于6米。
4）消防设施：养老园区各单体建筑室内均设消火栓，并配置手提式灭火器。室外设消防水池及消火栓。
九、共用设施设计
1）供水：养老园区饮用水及消防用水由城市自来水管网引入，景观绿化用水以市政水源为取水水源，水量满足养老园区要求。
2）排水：排水采用雨污分流制，雨水通过雨水管网排入河流，生活污水经化粪池沉淀后排入污水
处理中心处理后排放。医疗废水排入专业污水处理站处理达标后排放。
3）供电：常备电源由城市高压电网引入10kv高压电源经园区自备配变电所降压后供入各单体建筑，一、二级负荷由自备柴油发电机供电。
4）供热：服务中心冬季采用热水地辐射方式采暖，夏季采用集中空调制冷，热源采用地源热泵系统。热水井选址位于一期工程用地西侧，公共服务中心办公大楼西南，热水井及站房位于一、二期工程之间之间，与一、二建筑服务半径相对最小，节省工程建设及运行成本。5）弱电：养老园区设电视、电话、网络及电子监控系统，信号源由城市信号网络系统接入。
十、环境卫生与环境保护
1、养老园区除产生日常生活污水、垃圾外，还产生医疗废水、医疗固体垃圾。养老园区设污水处理中心及垃圾台站，医疗废水由园区专设污水处理中心处理，达到国家排放标准后排放；生活垃圾由园区设置垃圾箱、垃圾台站定点收集运至城市垃圾处理中心处理，医疗垃圾分类收集，运至医疗垃圾处理站，作无害化定点处理。
污水处理站由建设单位与当地建设管理部门根据城市总体规划另行选址建设。
垃圾台站选址位于一期次入口西侧靠近山体位置，位置相对隐蔽，既方便垃圾清运，又减少对养老园区的影响，同时方便为对二期项目服务。
2、养老园区尽可能加大绿化覆盖率，通过绿化改善环境。
十一、技术经济指标：
1、建筑总用地面积：.95平方米.2、建筑占地面积：.35平方米.3、总建筑面积：.43平方米.1）、一期工程（改造工程）建筑面积：平方米 2）、二期工程（拟建工程）建筑面积：.43平方米
4、养老床位：
总床位1301床，其中：
非自理养老公寓248床，其中： 双人间228床（114间），四人间：20床（5间）；
半自理养老公寓：612床，其中：双人间：550床（275间），三人间18床（6间）；四人间44床（11间）；
自理养老公寓441床，其中：双人间：12床（6间），三人间405床（135间），六人间24床（4间）；
5、容积率：。
6、建筑密度：%。
7、绿地率：40%。
8、建设总投资：亿元。
Soho单人公寓设计说明3
某酒店及公寓建筑设计说明
1． 酒店主体
由五星级酒店、办公、银行三部分组成。
建筑裙房4层，上部主体18层。银行办公用房设置在西北角一、二层局部，面积共平方米。裙房主要为酒店的餐饮娱乐用房，具有餐饮、娱乐、休闲运动等活动功能。大堂三层通高，除设置大堂吧、休息区及总服务台等设施外，还有旋转楼梯作为造型元素，华丽高贵，引导性强，增加大堂与裙层活动区域的交流、互动。一层主要布置有商场、商务中心及洽谈室、西餐厅和风味餐厅以及与之相配套的厨房，还有消防控制室以及部分酒店办公用房。二层主要为中餐厅以及包房。共设有18个包间，其中2个是大包间。中餐厅也可部分隔断成4个包间，以供客流量大时使用。三层主要分为宴会和会议两部分。其中，宴会厅有厅序、厨房、贵宾休息厅、工具间等与之相配套，其自身可以分为三个小厅独立使用。会议部分由一个240平方米以上的多功能会议厅和一个中会议室和三个小会议室组成。中会议是可以临时隔断为两个小会议室。四层功能主要为健身、桑拿、游泳等，设置了乒乓球、棋牌、游戏室以及两个壁球室。
四层以上主楼功能分为两部分，东侧客房和北侧办公。
办公部分每层面积为1100平方米，共18层。客房标准层每层平方米，14个客房，由6间普通套房、5间豪华标间和3间豪华套房组成。19层到21层为行政套房层。每层设有12个套房，其中20层设置了专供行政套房使用的餐饮、接待中心、书吧等公共设施。
22层为总统套房层，包括一个总统套房和随从房。总统套房又可分为三个独立的套房分别出租，以提高使用率。
地下两层为酒店附属功能用房及停车场。
附属功能用房主要包括设备用房以及酒店后勤用房两部分。其中，干扰较大的锅炉房、热交换间、发电机房等设置在酒店与公寓之间花园的地下，避免对主体建筑的干扰。总仓库和厨房库房靠近卸货区，方便货物进仓。针对酒店的后勤办公，设置了职工餐厅及厨房、男女更衣淋浴、员培训及活动用房，还有服务酒店的洗衣间、布草间和制服间。
地下一层布置和原有小区地下室相接，地下一层和地下二层都局部设置成停车场，停车规模共计534个。
厨房的内部布置由专业公司分隔。建筑平面中与设备相关的管进位置及尺寸将在下一阶段图纸中配合设备系统的设置予以设计。
建筑一层层高米，二层到四层层高米，四、五层之间设置
米的设备转换层，五层到二十二层层高米，地下一层层高米，地下二层层高米。地面总建筑高度95米。
2.酒店式公寓
酒店式公寓建筑总共18层，其中裙房1层，总面积.52平方米。裙房主要为公寓的配套用房，设有咖啡厅、商务中心、小超市等功能。二至十八层为酒店式公寓。
二至十六层为公寓标准层，每层面积为平方米，由A1—
1、A1—
2、A1—
3、A1—
4、B—
1、C—
1、C—2七个户型组成。十七和十八层为复式楼，包含D1、D2、D3、D4、D5户型。
建筑一层层高米，二层至二十四层层高消费米，地下一层层高米，地下二层层高米。
四、经济技术指标
酒店部分：
裙房面积：平方米（1—4F）
其中：一层建筑面积：3396平方米（其中银行面积510平方米，办公门厅144平方米，酒店2742平方米）
二层建筑面积：2960平方米（其中银行面积平方米，酒店平方米）
三层建筑面积：2780平方米
四层建筑面积：2775平方米
酒店配套用房面积：平方米（1—3F）
客房部分：
标准层建筑面积：平方米（5—18F）
行政楼层面积：1142平方米（19—21F）
总统套房层面积：平方米（22F）
总面积：平方米（客房间数257）
办公部分：
标准层面积：1100平方米（5—22F）
总面积：平方米
总面积：.64平方米
（其中酒店.14平方米，办公平方米，银行平
方米）
公寓部分：
一层建筑面积：平方米
标准层建筑面积：平方米（2—16F）
17层建筑面积：平方米
18层建筑面积：平方米
总面积：.52平方米
地上总面积：.16平方米
地下总面积：平方米
其中：地下一层建筑面积：平方米（包括公寓楼地下室4710平方米）
地下二层建筑面积：平方米
停车位：
地下停车：534
地面停车：36
客房数量：257套
其中：标准间：70间
普通套房：124间
豪华套房：62间
总统套房：1间
建筑高度：
结构专业设计说明
一、工程概况
酒店及酒店式公寓:总建筑面积约万㎡。
地上部分㎡,其中酒店22层，总高度为，面积㎡；酒店式公寓18层，总高度，面积万㎡。地下室部分二层，总面积约万㎡。
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