下面是范文网小编整理的项目经理部现场管理制度3篇 施工现场项目部管理制度,供大家赏析。
项目经理部现场管理制度1
项目经理部管理制度
项目经理部作为工程项目管理机构,必须在项目经理的领导下制定各种规章制度,以确保项目部能够有效、有序地进行管理,及确保项目部能按质按时完成施工任务。
一、质量岗位责任制
1、制定质量岗位责任制的目的与作用
为明确项目部各部门和各级质量管理人员及操作者的质量责任,使其各司其职、各负其责,以使得项目部各项工作协调地开展,做到步伐一致、有条不紊,特制定本规定。
2、各级质量管理人员的质量管理责任 详见上述《项目部各部门职责表》。
二、工程质量管理规定
1、目的与作用
为使本工程项目的工程质量得到有效的控制,符合设计要求,以使业主满意,特制定本规定。
2、管理内容
本规定为使施工项目的工程质量得到有效控制,符合设计要求,适用于单位范围内施工项目。
三、施工准备阶段的质量管理
1、设计技术交底:一般由建设单位(或监理单位)组织,设计单位交底、施工单位参加。项目经理和项目技术负责人作为项目施工代表参加,必要时公司工程部派人参加。接到正式图纸后组织有关人员熟悉图纸,明确设计意图,掌握工程特点,认真会审图纸,消除由于图纸差错造成的质量隐患。
2、技术交底:在单位工程施工前,应逐级进行交底,并做好交底记录,技术交底内容包括:对施工组织设计,特别施工工艺的质量标准,技术安全措施、规范要求,对新结构、新材料、新技术和新的施工方法,图纸会审中提出的有关问题及其解决办法等进行交底。
3、施工测量:一般测量项目应编制施测图表,重要测量项目编制施测方案,并报有关方面批准,测量要做好记录,记录必须正确,避免差错、记录要清楚,不得涂改;注记要齐全、并应配予必要的简图;各种测量标识均应埋设牢固。
4、施工组织设计:合理编制施工组织设计,在贯彻保证质量、缩短工期、加快施工进度的前提下,按施工技术规范、操作规程,采用先进施工技术,确保工程质量和生产安全,以降低工程成本。
四、施工过程各阶段的质量管理
1、施工前:要对各种基准轴线定位、水平标高进行复测。按有关规定编制技术复核项目表,做好技术交底,明确质量指标和工程质量检验方法,对难度大、质量要求高、工序复杂的关键项目单独编制质量保证措施及施工计划,并落实到个人。
2、施工中:质量检验员要严格依据国家行业工程质量检验评定标准对分部分项工程及单位工程进行的质量检验,必须认真填写质量记录表,每月进行质量动态分析,及时汇总上报。施工班组之间按施工顺序进行自检、互检和专职检,并做好质量自检、互检和专职检记录,保证下道工序正常施工和工序质量。
3、项目施工中,实行操作点、测试点、质检员相结合管理办法。加强工序质量管理。砼、钢筋、模板等施工班组实行挂牌施工、施工中严格按标准施工工艺施工,不得擅自改变各种检测和配合比。
4、现场材料进场按施工平面指定位置合理堆放,实行规格、品种、质量、数量的检验和保证,并有材料质量保证的资料。施工机械实行定机、定人、定指挥、定保养的“四定”制度和档案、工艺卡、质量保证资料管理制度。
五、竣工交付过程阶段的质量管理
1、交付前,根据国家竣工验收标准和质量评定标准,严格把好工程质量关,交付竣工项目不留尾巴,及时清点、不合格的工程不准交付,并建立工程技术档案。
2、竣工交付使用的工程必须符合下列要求:
(1)、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件。
(2)、工程质量应符合国家现行有关法律、法规、技术标准、设计文件及合同规定的要求,并经质量监督机构核定为合格或优良。
(3)、工程所用的设备和主要建筑材料、构件应具有产品质量出厂检验合格证明和技术标准规定必要的进场试验报告。
(4)、具有完整的工程技术档案和竣工图,已办理竣工交付使用的有关手续。
(5)、已签署工程保修证书。
3、产品交付使用后,在保修期内,每半年由项目经理部召开一次用户/业主座谈会,并进行质量回访活动,函发《工程质量征求意见书》收集用户/业主对产品质量的意见,并组织分析、积累资料、做好信息反馈。
4、执行《工程质量回访保修制度》,在保修期间,对原施工、材料、构配件造成工程质量问题要进行分析,进行保修,修复后,上级进行质量检验、签证,用户/业主也必须进行质量检验和签证。
项目经理部现场管理制度2
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施工现场安全保卫管理制度
1、保卫人员必须必须忠于职守、坚守岗位、昼夜巡视。保护施工现场财产不受损失。
2、项目经理应根据现场的实际情况,设置符合标准的档栏,围栏等。尽可能实行封闭施工。
3、项目经理应对露天的原材料、成品半成品进行安全检查,必要时增设安全防护设施。或派专人看守。
4、所有施工人员必须佩戴工号牌,外来人员无项目经理许可,不得进入施工现场。
5、夜间值勤的保卫人员,必须巡视整个施工区域,不得睡觉。
6、保卫人员现场巡视时,密切注意原材料、机具设备等。发现异常情况及时向公司汇报。
7、施工班组自带的所有设备、工具等应进行登记,登记清单由工程秘书保管。以备相关人员查阅。
8、施工班组离场时,携带的工具、设备出场,必须有项目经理部的批条方可带出。
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施工现场安全生产管理制度
1、新工人入场,道德接受“安全生产三级教育”。
2、进入施工现场人员配戴好安全帽。必须正确使用个人劳保用品。如安全带等。
2、现场施工人员必须正确使用相关机具设备。上岗前必须检查好一切安全设施是否安全可靠。
3、特殊工种持证上岗,特殊作业配戴相应的劳动安全保护用品。
4、深槽施工保持做到坡度稳定,及时完善护壁加固措施。
5、危险部位的边沿,坑口要严加栏护,封盖,及设置必要的安全警示灯。
6、装卸堆放料具,设备及施工车辆,与坑槽保持安全距离。
7、大中型施工机械(吊装运输碾压等)指派专职人员指挥。
8、小型及电动工具由专职人员操作和使用。注意用电安全。
9、施工人员必须遵守安全施工规章制度。有权拒绝违反“安全施工管理制度”的操作方法。
10、施工现场地需挂贴安全施工标牌。
11、严禁违章指挥和违章操作
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施工现场仓库管理制度
1、材料入库必须经项目经理验收签字,不合格材料决不入库,材料员必须及时办理退货手续。
2、保管员对任何材料必须清点后方可入库,登记进帐。填写材料入库单。同时录入电子文档备查。
3、材料帐册必须有日期、入库数、出库数、领用人、存放地点等栏目。
4、仓库内材料应分类存入堆放整齐、有序、并做好标识管理。并留有足够的通道,便于搬运。
5、易燃易爆有毒物品存入危险品仓库。并配备足够的消防器材,不得使用明火。
6、大宗材料、设备不能入库的,要点清数量,做好遮盖工作,防止雨淋日晒,避免造成损失。
7、仓库存放的材料必须做好防火、防潮工作。仓库重地严禁闲杂人员入内。
8、材料出库必须填写领料单,由项目经理签字批准,领料人签名。
9、工具设备借用,建立借用物品帐。严格履行借用手续,并及时催收入库。实行谁领用谁保管的原则,如有损坏,及时通知材料员联系维修或更换。
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施工现场考勤制度
1、项目部全体工作人员必须每天准时出勤。目经理负责考勤。工 作时间为九小时,根据季节安排上下班时间。
2、工作人员外出办事需要向项目经理请假及时销假,私自外出不记考勤。
3、项目经理外出或私事休假需向公司工程总指挥请假。
4、因工程进度需要加班时,所有项目部工作人员必须服从安排。加班时间在考勤中体现,不计工资,在倒休。工作人员因自身原因不能按时完成自身工作任务,需要加班的,不计加班。
5、无故旷工三天以上者(含三天),项目经理有权报公司领导予以除名。
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施工现场例会制度
1、自工程开工之日起至竣工之日止,坚持每天举行一次碰头会。定为每天下午5点。
2、每日例会由项目经理召集,各方面负责人参加。会议内容由办公室负责人记录归档。项目经理可根据具体问题扩大参加例会人员范围。
3、施工中发现的问题必须提交例会讨论。例会中做出的决定必须坚决执行。
4、各班组间协调问题提交日例会解决。例会中及时传达有关作业要求、及最新工程动态。
5、每周例会由公司总经理召集,由项目经理、生产经理、营销经理参加,会议内容由办公室负责人记录归档。公司总经理可根据具体问题,扩大参加人员范围。
6、各部门间的协调问题、甲乙双方的协调问题提交周例会解决。例会传达公司最新工程动态、最新公司文件及精神。
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施工现场临时用电管理制度
1、工地所有临时用电由专业电工(持证上岗)负责,其他人员禁止接驳电源。
2、施工现场工作面必须配备具有安全性的各式配电箱。
3、临时用电,执行三相五线制和三级漏电保护。由专职电工进行检查和维护。
4、所有临时线路必须使用护套线或海底线。必须架设牢固,一般要架空,不得绑在管道或金属物上。
5、严禁用花线、铜芯线乱拉乱接,违者将被严厉处罚。
6、所有插头及插座应保持完好。电气开关不能一擎多用。
7、所有施工机械和电气设备不得带病运转和超负荷使用。
8、施工机械和电气设备及施工用金属平台必须要有可靠接地。
9、接驳电源应先切断电源。若带电作业,必须采取防护措施,并有三级以上电工在场监护才能工作。
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施工现场档案管理制度
1、项目办公室负责人应严格执行档案管理要求,做好资料档案工作。
2、做好施工现场每日例会记录、每周例会记录。临时现场会议记录。
3、现场工作人员登记造册。施工班组人员身份证复印件整理归档。
4、工程中工程量签证单、工程任务书、设计变更单、施工图纸、工程自检资料的整理归档。
5、工程中其它文件、资料、文书往来整理归档。
6、各类档案资料分类保管,做好备份,不得遗失。同时建立相关电子文档,便于查阅。
7、借阅档案资料需办理借阅手续。填写工程资料借阅表,并及时归还。
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施工现场文明施工理制度
1、施工现场严禁抽烟。
2、施工现场大小便必须到临时厕所。临时厕所使用后要随时清洗。
3、材料构件等物品分类码放整齐。领用材料、运输土方,沙石等,不沿途遗洒及时清扫维护。
4、施工中产生的垃圾必须整理成堆,及时清运。做到工完料清。
5、现场施工人员的着装必须保持整洁。不得穿拖鞋、不得光着肚皮上班。
6、工棚必须保持整洁,轮流打扫卫生,生活垃圾,生产废物及时清除。
7、团结同志,关心他人,严禁酒后上岗,酗酒闹事,打架斗殴,拉帮结伙,恶语伤人,出工不出力。
8、对施工机械等躁声采取严格控制,最大限度减少躁声扰民。
9、严禁中午喝酒,值班人员晚上严禁喝酒。
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施工现场消防管理制度
1、施工现场的每个层面必须配备足够的灭火消防器材。
2、保卫人员每天必须检查消防器材的完好性,如有损耗应及时补充。
3、消防器材安放处必须有明显的标记。
4、消防器材的设置地点以方便使用为原则,不得随意变更消防器材的放置。
5、工作人员必须熟悉消防器材的使用方法。
6、漆类等易燃品存放在危险品仓库。油漆工施工时要避开火源、热源。
7、施工现场所有使用明火的地方,必须保证有专人值守,做到人走火灭。
8、保持消防道路通畅,一旦发生火警应立刻组织人员扑灭,必要时向消防部门报告。
9、临时工棚等设施支搭符合防盗防火要求。定期进行防盗防火教育,经常进行检查及时消除隐患。
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施工现场成本管理制度
1、实行成本考核制
由项目经理首先与上级领导签订责任书,明确自己在工程施工过程中遇到不同情况时所应承担的责任。在明确责任的同时要确定责任成本(责任成本是指按照责任者的可控程度所归集的应由责任者负责的成本)。在责任成本范围内如果出现成本人为超耗视具体情况按百分比扣除项目经理奖金;如果成本损耗低于成本预测计划即工程成本降低了则按百分比一次性奖励项目经理。
成本控制目标层层分解,层层签订责任书,并与经济利益挂钩,以强化全员经济意识。可将责任书上墙,时刻提醒工程部内成员。
具体考核措施:可以在工程部内部成立一个考核小组在每道工序完成后,根据工程部内成员责任成本完成情况,进行商议考核。在各自责任成本范围内,成本节约了则所节约成本的2%作为奖金奖励给相关人员。如果成本超耗且是人为超耗则按超耗成本的1%扣除奖金。
施工前,做好项目成本预测和计划。
定期召成本分析会。主要分析内容为:
①现场已完工程量,已签字工程量。
②人工消耗及费用,未来一周的每日用工计划。
③材料消耗、运输费用,周转材料,修旧利废,材料节超情况及原因,未来一周材料需用种类及数量。
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工程质量管理制度
1、项目经理必须对施工员及施工班组进行每一道工序的技术质量交底。
2、施工员必须牢固掌握工程的工艺流程及施工技术质量要求。
3、认真做好工程前期准备工作,编制切实可行的施工组织设计。针对不同工程特点,制定相应的施工方案,并组织进行技术革新,从而保证施工技术的可行性及先进性。
4、施工技术的准备在熟悉施工图纸的基础上,对图纸中的问题进行汇总,结合本公司的施工特点,提出具体的修正方案,报甲方及设计单位共同探讨,以达成一致,使得问题能够在进场施工前得到最大限度的解决。
5、对原材料进行严格的验收。不合格的原材料坚决不用。
6、对技术特别过硬的技术工人实行奖励。同时淘汰技术不合格的民工。
7、加强专项检查、及时解决问题。
8、施工工艺是决定工程质量好坏的关键,在施工时先交底后施工,严格执行工艺要求。
9、定期抽查,总结提高。定期到各项目的工程质量情况进行检查,对发现的问题定期集中分类,定期召开质量分析会,针对特别项目制定纠正预防措施,并贯彻实施。
10、做好内部验收。工程完工后,在交付顾客使用前,由工程部、知识改变命运
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营销部及行政部对工程进行全面的验收检查,对于发现的问题,书面通项目经理及时整改,如有必要则进行二次内验,只有在内部验收通过后,工程才能交付甲方进行验收。从而保证一次性验收合格。
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办公用品管理制度
1、购进纳入固定资产管理的办公用品(如计算机、复印机、摄像机、照相机、手机等)时,必须先向公司书面请示,经领导签字同意后方可购买。
2、建立物品使用台帐,对办公用品进行专人使用,专人管理,确保办公用品的使用年限,编制《项目经理部办公用品清单表》,对办公用品进行使用登记,对损坏、丢失办公用品的须按比例或全价赔偿。
3、购置办公桌椅等设施时,应严格控制采购价格和标准,禁止购买超标准或非办公用品、器械。
4、项目使用电脑,个人首先购买,按使用需求配置,功能上就高不就低,价格上就低不就高;配置标准为笔记本,按人员服务年限返回给个人,期限为项目工期按比列全额退回,项目完工,电脑归个人使用,人员离开公司,电脑上缴。此项费用进入项目成本。
5、项目经理部解体时应将所购办公用品进行清理、鉴定,填写《项目经理部资产实物交接清单表》,向公司有关部门办理交接。;
沁园春·雪
北国风光,千里冰封,万里雪飘。
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望长城内外,惟余莽莽; 大河上下,顿失滔滔。
山舞银蛇,原驰蜡象,欲与天公试比高。
须晴日,看红装素裹,分外妖娆。江山如此多娇,引无数英雄竞折腰。惜秦皇汉武,略输文采; 唐宗宋祖,稍逊风骚。
一代天骄,成吉思汗,只识弯弓射大雕。
俱往矣,数风流人物,还看今朝。
克
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项目经理部现场管理制度3
项目经理部管理制度
一、总则
1.工程项目管理,是以整个工程项目为对象,施工图预算、合 同为依据,安全优质工程为目标,创最佳经济效益和社会效益为目的。项目经理根据企业法定代表人授权的范围、时间和内容,对工程项目开工准备至竣工验收,实施全面的管理。
2.项目经理为项目经理部的第一责任人。
3.工程项目管理实行“项目经理负责,集体承包,风险抵押,单独核算,按劳分配,全员管理”的承包经营责任制。
4.项目开工应具备的条件:
(1)工程项目报建手续齐全,经投标取得中标通知书,已签订工程施工合同。
(2)工程技术资料、施工图纸等技术文件已提供,并具有了切实可行的施工组织设计。
(3)项目管理人员已组成并到位,经招投标确定的具有劳务资质的劳务分包队伍已到位,并签订劳务合同。
(4)工程预算书及材料计划已具备。
二、项目经理部的组织机构及人员组成5.项目经理部的组建
项目经理部的组织形式:项目经理部是以完成一次性工程项目施工和经营管理为使命的临时机构,其人员配备应根据工程的规模、特点而定,要求做到层次少,人员精干得力,除大型和重点工程外一般不再下设部门。
6.项目经理部的人员组成(1)项目经理的产生:采用推荐、自荐或竞聘等形式择优产生,由相
关工程主管部门及领导确定通过,公司总经理任命。项目经理为公司总经理在工程项目上的委托代理人,直接对公司总经理负责,与公司总经理是上下级关系,同公司是经济合同关系,双方经过协商签
订“工程项目施工承包合同”,无特殊原因一般在项目未完成前不应更换。自工程开工,项目经理部以项目名称命名,工程竣工后,命名自然取消,所刻制的公章交公司办公室封存。并负责完成工程技术资料整理移交、工程结算、协助财务处工程款回收、回访服务等事项。
(2)项目经理部专业管理人员的组成:由项目经理在公司内部提名确定,相关主管领导批准,项目完成后回公司待命,迎接新项目经理聘用,也可发挥积极能动性,自己承接公司外新工程。
(3)项目经理的条件:
a.思想觉悟高,热爱集体,有敬业精神,联系群众,作风正派,身体健康,精力充沛,是具有坚持原则,善于决策,敢于管理,勇于负责,不怕吃苦的事业型人才。
b.具有三到五年以上现场施工生产实践经验,具有助理工程师以上专业技术职称,中级以上技术职称,同时应具有相应项目经理资质证书。特殊情况,经领导办公会议通过可破格任命。
c.具有组织领导工作和分析解决问题以及对内、对外工作协调、业务洽谈开发、信息交流的能力和经营管理水平,有较广的知识面和开拓精神。
三、承包内容及核算分配体制
1.项目经理部为公司内部相对独立的核算体,在公司内部设立帐号,由公司财务处全面管理。
2.承包方式
工程项目管理承包的主体是项目经理个人全面负责,项目经理班子集
体承包。按照工程项目一次性全过程管理的原则,公司与项目经理部签定整个项目的一次性承包合同,并以施工预算为依据,在保证计划总额和形象进度竣工按期完成的前提下,实行施工成本、管理费的核定与工期、回收工程款、质量、安全、文明施工五项指标挂钩,并一次核定包死的办法,合同外利润则采用按比例提成处理。
3.项目经理及项目经理部管理人员的工资及风险抵押
工资实行风险工资制度,项目经理以及其余管理人员的工资按公司核定的工资总额的40%进行风险抵押,项目完成后按照实际完成情况发放抵押工资.四、项目经理的职责和权利
10.项目经理的职责见项目经理岗位职责。
11.项目经理的权利
(1)对本工程项目有生产指挥权,对进入现场的人、财、物有统一调配使用权。
(2)在与公司有关部门协商的基础上,有聘任项目班子的权利,有对相关施工环节分包队伍使用的建议权.(3)有项目承包费结余的分配权,以及按合同和有关规定对职工有奖罚权;对职工的辞退有建议权。
(4)对公司和有关部门违反合同行为的摊派,有权拒绝接受,并对其违反合同所造成的经济损失有索赔权。
五、项目经理部的内外关系
12.项目经理部的内外关系
项目经理部作为公司的派出机构,有代表行使与建设单位合同条款的职能,与分包单位是利益平等的劳务合同关系和总分包关系,各方必须履行合同,并以合同条款作为来往的关系准则。
13.项目经理部与公司的关系
(1)在行政管理上,根据公司总经理的指令和公司的管理制度,项目经理部受各分管经理的领导和有关职能部门的业务指导。
(2)在业务管理上,项目经理部必须接受公司职能部门的指导和监督,各种报表,包括技术、质量、安全、材料、预算、提成及分包队伍使用计划等各种资料都要按业务系统管理的有关规定准时报送公司。
六、项目经理部的解体
14.项目经理部解体的有关规定
(1)工程项目在竣工验收使用后十五天内,项目经理部须向公司人力资源部写出解体申请报告,同时提出项目全体人员的使用建议,由公司统一安排。
(2)工程完工后的善后工作,由项目经理部负责,一般应在1~3个月内完成。
主要工作有:协助财务处进行剩余工程款的回收,工程技术资料的整理移交和结算的提出,与甲方或分包队伍的有关遗留问题的处理等。
七、项目经理部承包指标的考核及其他事项的处理
15.项目经理部各项指标的考核
由审计牵头,预算、财务、材料等部门参加,全面对项目经理部各项承包指标进行审计,于项目部解体后(或工程完工后)二个月内写出审计评估报告,交经理办公会审核批准。
16.其他事项的处理
项目经理部剩余的材料原则上由公司负责处理,其结果上报公司主管领导。因工作需要,项目经理部自购的办公等小型固定资产,必须如实建立台帐,向公司办公室办理移交。
八、奖惩兑现
17.奖励
(1)风险抵押金的返还:在项目完成的同时,项目部上报项目完成情况报告提交主管领导,主管领导在确定项目基本正常完成的情况下,当月公司返还风险抵押金,如主管领导确定项目部未能正常完成,则根据审计评估报告按完成情况依比例发放抵押金。
(2)承包结余费用的发放:项目部完成项目施工后上报公司,公司在项目审计评估报告递交后,根据报告结果对承包费用进行计算,按照项目部70%,公司30%的原则,并根据到款情况同比发放承包结余。
18.惩罚
(1)公司有关部门有权对项目部进行考核,并根据施工状况核定工程完成过程,如根据进度情况公司认为项目部无法完成指标,公司有权终止合同,对项目部人员进行更换,并根据情况对项目部人员扣发相应风险抵押金,直至全部扣完,并不再发放
(2)关于工程停工和拖期。因甲方和公司原因形成工程停工,自停工下月起暂停执行合同,项目部人员工资执行原标准,开工后重新签订承包合同。因项目部项目实施原因形成工程停工,停工期内停发风险抵押部分工资并按责任情况扣减项目承包费,且公司有终止承包合同更换项目人员的权利;因甲方和公司原因形成工期拖后,承包合同顺延并对施工费用根据情况进行核算追加;因项目部原因形成工期拖后,拖后期内停发风险抵押工资并扣减承包费。
本制度自公布之日起施行,解释权在公司。
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