下面是热心会员“huangping”收集的个人租房协议书，以供参考。
出租人（以下简称甲方）__________________
承租人（以下简称乙方）_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，彼此基于公平、自行、协商一致原则，就以下房屋的租赁达到下列协议：
第一条 房屋基本概况
该房屋（以下简称甲方房屋）位于________；建筑面积_______平米。
第二条 房屋用途
该房屋的用途为____________________，除非彼此另有约定，乙方不可私自改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 房租
该房屋的租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期内，如市场形势，彼此可另行商议调节房租；除此之外，甲方不得随意调价。
第五条 支付方式
乙方应当本合同起效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。房租选用〔年〕清算，乙方应当每年___月份的___日付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方应当本合同起效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 产权承诺
甲方确保对出租的房屋没有产权纠纷；除补充协议外，有关按揭、抵押负债、税项及房租等，甲方皆在租赁前已妥善处置。如租赁后出现上述未解决事宜，甲方需承担全部责任，导致乙方经济损失，甲方应负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期内，甲方需每过____〔月〕〔年〕对房屋及其附属设施开展检查和整修，乙方应积极协助，不能阻碍施工。正常大修费用由甲方担负；日常检修则由____方承担。因乙方管理不当造成房屋及设备损失及维修费用，乙方需负责任并进行赔付。租赁期内，乙方要遵循本地要求，搞好防火、安全、门前三包和环境整治等工作，需向甲方承担监督和检查。
第九条 装修及构造改变承诺
乙方不得随意毁坏房屋设备，如需变更内部构造和装修和增加影响房屋构造的机器，应提前征求甲方书面同意，相关投资由乙方自己承担。退租时，如无另行承诺，甲方有权要求乙方修复房屋原貌或担负修复所需费用。
第十条 房屋租赁期内费用
在租赁期内，下列费用由乙方付款，并承担延期付款违约责任：1、水电费；2、煤气费；3、话费；4、物业管理费；5、________________；6、________________。若在租赁期内发生政府相关部门征缴本合同未列举但与应用房屋相关的费用，亦由乙方付款。
第十一条 租赁到期
租赁期满后，本合同马上停止，届时乙方需将房屋退回甲方。如需继续租赁，应提前____个月以书面形式通知甲方，甲方将于合同期满前____个月内书面答复，如同意则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方如出现以下情形，甲方可终止合同并取回房屋，带来的损失由乙方赔付：
1、擅自将租赁的房屋转租；
2、擅自将房屋出让、转借或替换使用；
3、私自拆改房屋结构或改变用途；
4、拖欠租金累计达____个月；
5、运用房屋开展非法活动；
6、故意损坏房屋；
7、_____________________________。
第十三条 提早终止合同
在租赁期内，任何一方如需终止合同，须提前_____个月书面通知对方，双方协商后签署终止合同书。在终止合同书签定以前，本合同依然有效。若因国家发展、不可抗拒因素或出现第十条规定的情况，甲方需提前_____个月书面通知乙方终止合同时，乙方经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记的约定
自本合同起效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及相关证明材料向______申请登记备案。
第十五条 违约责任
租赁期内彼此必须严格遵守合同，任何一方如违反合同要求，需按年度付款对方年度租金的_____%作为违约金。如乙方逾期不支付租金，每逾期一天，甲方有权按月租金的____%向乙方扣除滞纳金。
第十六条 不可抗力
因不可抗力原因导致房屋毁坏及损失，双方均不承担责任。
第十七条 其他
本合同未尽事宜，彼此可另行商议并签订补充协议。如补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。
第十八条 合同效力
本合同配件均是合同不可分割的一部分。合同及附件中空格填报的文字与印刷文本具有同等效力。合同及其附件和补充协议未规定的事宜，均要遵循中华共和国相关法律法规。
第十九条 争议的解决
本合同执行过程中如发生争议，双方应协商处理。如协商不成，协商一致将争议递交我国国际经济贸易仲裁联合会深圳分会开展诉讼，仲裁裁决为终局性，且对双方具有约束力。
第二十条 合同份额
本合同连着配件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）____________________
授权代表（签名）_________________
________年______月______日
乙方（签章）____________________
授权代表（签名）________________
_______年______月______日
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