【导语】下面是网友“s72085”整理的简单的房屋买卖协议书,欢迎参阅。
甲方(卖家):
乙方(买家):
根据自愿和诚实信用的原则,甲乙双方经过友好协商,达成如下协议:甲方承诺并确保有着位于的房屋选号。该房屋由开发商开发,甲方对该房屋的所有权是完整的,不会有共有、抵押、租赁等权利问题或压力。甲方将诚信执行本合同里的各类责任。
1、协商一致以上房屋的单价为/平米,总售价为万元整。该房屋的价格为甲方净价,甲方无需支付交易过程中的所有费用。
2、本合同签署时,甲方需向乙方提供房屋选号、押金收据、甲方已支付的万圆整发票和相关单据。乙方需支付房屋费用及甲方已垫付的购房款总共万圆整,乙方对于该房号及后续所选房屋享有所有权和使用权。后续产生的交易费用都由乙方担负,甲方不负担任何费用。
3、甲方负责协助乙方办理房屋改名过户手续,包含依据登记单位规定的额外合同和身份证件等。甲方不得对乙方收取任何附加费用。若因甲方非主观因素导致不能改名(即全部房号均无法改名),在甲方获得房屋房产证后,将房屋免费过户给乙方,过户费用由甲乙双方各承担一半。
4、若甲方未按合同履行义务,则甲方需按市场价全额赔付乙方,并退回乙方已付的费用和有关开支。如乙方违约,则甲方不退还乙方的房屋费用。
1、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
2、本合同自各方签名之日起起效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法人代表(签名): 法人代表(签名):
日期: 年 月
卖家(甲方):
买家(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规,甲乙双方在公平、自行的基础上,就乙方向甲方选购私有房屋达到下列协议:
(一)甲方自行售卖以下房屋给乙方,彼此商定总价为人民币大写:
1、房屋状况(按《房屋所有权证》填好),房屋位置:
建筑构造:建筑面积平米,应用用途。
2、该房屋的所有权证号为:,国有土地使用权证号为:。
(二)甲乙双方同意,自本合同签署之日起,乙方一次性支付房款后,甲方将正式交付房屋钥匙和产权证书。
(三)甲方需在房屋交付时,已清理该房屋的水电、有线电视、物业等费用,并告知乙方。正式交付后,其他费用由乙方担负,甲方不再承担。
(四)甲方应如实告知房屋环境、用途、构造、情况、设备、品质等状况,乙方对此均已知悉并无异议。
(五)若有违约,违约方位对方付款房价的10%作为违约金。
(六)双方约定,办理过户手续过程中产生的税金和服务费由乙方担负,甲方需提供所需资料。
(七)若在合同执行中发生争议,双方应协商处理,协商不成可向有管辖权的法院起诉。
(八)本合同经双方签名盖章后即起效,需共同遵守。未尽事宜可另行商议,补充协议经双方签字后与本合同具有同等效力。
(九)本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日起起效,多方各持一份。
(十)甲乙双方承诺附随转让物品及装修设备为:
甲方(卖家): 乙方(买家):
身份证号: 身份证号:
住址: 住址:
电话: 电话:
日期:
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