【前言】下面是热心会员“chiqiao”收集的房屋抵押合同，供大家参考。
抵押方：（以下简称甲方）
身份证号：联系方式：
住址：
抵押权利人：（以下简称乙方）
身份证号：联系方式：
住址：
鉴于甲方向乙方借款XX元暂时无法偿还，甲方为保证还贷，与乙方协商一致，特此签署本抵押协议。
第一条 乙方同意把它有权处置的位于XX市（县）XX区（镇）XX路（街）XX号XX房间的全部财产权（以下称该抵押物，实际资产状况见抵押物明细）抵押给甲方，做为偿还借款合同项下借款的担保。
第二条 本抵押协议所涵盖的担保范围包含借款合同项下的借款本钱、利息（包含因借款人违约或贷款逾期所形成的复利和附加利息）、借款人应支付的违约金和赔偿费，以及实现贷款债权和质押权的相关费用（包含律师费、公证费及诉讼费）。
第三条 与本协议有关评估、保险、鉴定、登记、存放等费用都由甲方担负。
第四条 抵押期限
抵押期限为XX年，自XX年X月X日起至XX年X月X日止。
第五条 借款利息
借款利息按月付款，每月利息按本协议借款总额XX测算。逾期将按本协议借款总额XX每日收取。
第六条 甲方的职责及违约责任
1、甲方应保证它为该抵押物合法所有人，若因该抵押物所有权难题引起纠纷，造成乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。
2、甲方没经乙方同意，不得转让、售卖、再抵押或以其他方式解决抵押物。
如甲方违反上述要求，乙方有权立即对抵押物开展暂时管理，并书面通知甲方。甲方需在接到通知后三天内将抵押物交予乙方，逾期未交者，乙方可依法向X人民法院申请强制执行。从而造成的经济损失由甲方担负。
3、如甲方违反本协议第七条第二项的规定，处理抵押物的举动无效，乙方因此遭到经济损失由甲方赔付。
第七条 任何一方违反本协议的所有条文，给彼此造成经济损失的，需向对方付款借款合同项下借款额的X%作为违约金。如违约金不足以填补对方损失，违约方还应对此不足部分进行赔付。
第八条 若因实行本协议而产生任何争议，彼此应尽量友好协商处理；若协商未果，则由甲方和乙方共同选择以下方式之一：
（一）向该抵押房屋所在地人民法院提起诉讼；
（二）递交仲裁委员会开展裁定。
第九条 在争议解决期内，除争议事宜外，双方应继续履行本协议的许多条文。
第十条 其他
1、本协议需经双方签名盖章，并在X市公证处公证后生效，公证费用由甲方担负。
2、当甲方抵押期限期满，若因因难没法按期偿还利息并要求增加抵押期限，甲方可提出申请，乙方审核同意后签署补充协议并作为本协议的配件，从而延长抵押期限。
3. 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行商议并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
本协议原件一式三份，双方各执一份，公证处归档一份。
抵押人：XXX 质权人：XXX
地址：XXX 地址：XXXX
银行及账号：XXX 银行及账号：XXX
XX年X月X日签定
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