【前言】下面是热心会员“jingshipujiehan”整理的土地使用合同，供大家参阅。
转让方：________________(甲方)
受让方：________________(乙方)
甲方与乙方依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等相关法律法规的规定，遵循自愿、平等和有偿的原则签订本合同。
第一条 根据本合同，甲方转让土地使用权，土地所有权属于中华人民共和国。地下资源、埋藏物及市政公共设施不包括在本合同的土地使用权转让范围内。
第二条 甲方将位于________区________号宗地的土地使用权以有偿方式转让给乙方（详见附图）。甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：________平方米，其中
1、共有土地使用权面积为：________平方米，其中分摊土地面积_______平方米;
2、独自土地使用权面积为：_______平方米。土地使用期限为从________年___月___日至______年___月___日止。土地的用途为：_______。
第三条 乙方应于_______年___月___日前向甲方支付土地使用权转让款（人民币/美元）。在乙方支付完土地使用权转让款后，甲方将交付土地使用权。甲方保证所交付给乙方的土地不涉及权属或经济纠纷，且该宗土地不存在其他权利或者法院查封等问题。
第四条 在本协议签署后20日内，双方应依据相关土地法规，到________土地局办理土地使用权的登记过户手续，乙方在缴纳土地登记费和契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》。
第五条 本宗土地涉及《________区国有土地使用权有偿出让合同(________字第________号)》(详见附件)中规定的受让方权利与义务关系一并转移，乙方将承担_______字第________号出让合同中受让方的原有权利和义务。
第六条 当本合同所涉宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等原因导致使用权转移时，合同乙方的所有后继受让人将承接本合同中乙方的权益和责任。
第七条 乙方在受让土地使用权范围内的活动，必须遵循中华人民共和国的法律法规，以及天津市和天津港保税区的相关规定，其合法权益将受到法律的保护。
第八条 本合同的订立、生效、解释、履行以及争议解决均受中华人民共和国法律的保护与管辖。
第九条 本合同未明确的事项可由双方协商后作为合同附件。该合同一式________份，双方各执一份，土地局和公证机关各一份。
第十条：本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。附件：《天津港保税区国有土地使用权有偿出让合同(津保合字第_______号)》
甲方：_______
乙方：_______
法定代表人：_______
法定代表人：_______
_______年_______月_____日
_______年_______月_____日
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