【导语】本文是网友“lujiangan”收集的工程担保合同，以供参考。
抵押人（以下简称“甲方”）
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法人代表：
抵押权人（以下简称“乙方”）
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借款人（以下简称“丙方”）
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鉴于：
1. 在年月日，乙方与丙方签订了《债权转让协议》（以下简称“主合同”，详见附件1），承诺乙方向丙方出让不良贷款，丙方需向乙方付款合同金额为元，付款期限为年。
2. 甲方自行把它在建项目做为抵押物，以担保丙方准时执行付款责任。经过友好协商，多方就质押担保相关事宜达成一致并签订本合同，以共同遵守。
一、抵押物状况
1. 位置：_________区_________街路_________号（详见附件2《抵押物明细》）。
2. 构造：_________，用途：_________。
3. 建筑面积：_________，占地面积：_________。
4. 已完成部分：层数_________。建筑面积_________平米。
5. 完工日期：
6. 土地使用性质：_________ 使用期限：_________。
7. 证件（见附件3-7）：
国有土地使用证号：_________
建设用地规划许可证号：
建设工程规划许可证号：
建设工程开工许可证号：
开工许可证号：_________
预购/销售许可证号：
8. 其他：
二、抵押物的价值和抵押率
1. 双方确定抵押物估价为（大写）元整，抵押率为百分，具体抵押额度为元整。
三、担保范围
抵押物的担保范围包括主债权、违约金及完成主债权的合理费用。
四、预告登记
1. 多方需在本合同签订后五个工作日内向登记机关递交预告登记申请。
2. 乙方需在抵押权解决后的五个工作日内，向登记机关提交撤消预告登记的通知，并协助甲方办理撤消登记。
3. 多方应一同提供登记所需的文件或资料等。
4. 因预告登记和撤销登记而产生费用，由多方根据我国及登记机关的规定共同承担；要是没有有关规定，则由多方各自承担费用。
五、抵押物的占据、应用与处置
1. 抵押物由甲方占据、应用，全部盈利归甲方全部。
2. 没经乙方同意，甲方不得随意处理抵押物，那如果丙方提早偿还债务或另行提供担保的，除外。
3. 假如抵押物损毁，则丙方需提供其他担保或提前清偿债务，乙方可对因抵押物损毁而获得的赔付履行物上代位权。
六、履行抵押权的条件
1. 如出现以下情形，乙方有权依法处置抵押物：
（1）主合同约定的付款期限届满，丙方未按约付款合同款；
（2）丙方被宣布散伙或倒闭。
2. 若处理抵押物获得的价款不足以偿还主债务，乙方有权向借款人再行追偿；若价款偿还主债务后还有剩下，则须退回甲方。
3. 乙方履行抵押权后，甲方有权向丙方追索。
七、抵押权的解决
在以下情形下，抵押权将解决：
（1）主债权消灭；
（2）抵押权完成；
（3）法律法规的其他情形。
八、违约责任
1. 若甲方因保管不善造成抵押物毁坏，乙方有权要求恢复正常，或要求丙方提供其他担保或提前付款合同款。
2. 若没经抵押人同意，乙方与丙方擅自变更或延长主合同的付款期限，乙方可自行解除本合同。
九、争议解决方式
因本合同的履行产生的纠纷，经各方商议仍未解决的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法人代表（签名）：_________ 法人代表（签名）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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