【导语】本文是热心网友“hgv92651”整理的有家具集体宿舍租赁合同，供大家赏析。
甲方（公司）：__________
乙方（租客）：__________家庭住址__________：
身份证号码：__________
由于自身原因，乙方需要向甲方租赁宿舍，地址为__________。为明确双方的权利与义务，经过甲乙双方的平等协商，特签订本协议。
一、共同遵守的事项
1、甲方将提供给乙方一套家具，宿舍内配备公用电视一台、洗衣机一台和饮水机一台。乙方在住宿期间应像对待自家一样爱护宿舍内的所有设施；
2、乙方必须遵守甲方的各项规章制度及宿舍管理规定。
3、乙方在入住时须由甲方统一安排宿舍和床位，未经甲方允许，不得擅自更换房间或床位。
4、不得损坏宿舍内的房屋和家具结构（如：墙壁钉钉子、私自更改插座、在墙壁上乱涂乱贴等）。若乙方导致宿舍房屋结构的破坏或公共设施的损坏，需按实际维修费用赔偿给甲方。
5、应服从管理，做好宿舍的日常卫生工作：
（1）个人的棉被、垫被、床单等在起床后须叠放整齐；
（2）不得在公共区域吸烟，以免影响他人；
（3）及时清洗脏衣服，保持个人物品整齐；
（4）清洗完衣物后，应及时放下洗衣机的外部盖板，以保障设备正常使用；
（5）宿舍内设备如有损坏，应及时报修，无法维修的物品应做报损处理，不得随意堆放废弃物；
（6）洗衣物需在指定位置统一晾晒；
（7）电视和收音机的音量需适宜，不得干扰他人休息；
（8）污垢、废弃物及垃圾应放入垃圾桶内，并及时倾倒；
（9）各房间的清洁由住宿者负责，公共区域（卫生间、客厅、走廊等）可由包干或轮流值日清扫，洗澡后应及时清理卫生间；
（10）不得浪费水、电、煤气，养成节约的好习惯，离开宿舍时应及时关闭空调和电灯；
（11）宿舍内禁止赌博、打麻将或其他不良行为；
（12）严禁在宿舍区放烟花爆竹；
（13）宿舍的公共区域禁止堆放杂物和自行车；
（14）室友之间应相互关心、帮助，保持和睦的关系，严禁发生争执或吵闹，禁止打骂斗殴；
（15）不得进行小区物业禁止的行为；
（16）未经甲方人事行政办公室同意，禁止留宿非酒店人员，包括家属、亲戚和朋友，如有违规，立即取消住宿资格；
（17）未经允许，不得使用其他员工的物品；
（18）宿舍是员工的生活和休息场所，不鼓励员工在此接待外来访客，特别是异性访客。如有访客，不得影响室友休息，且必须在20:00前离开；
6、乙方需注意人身安全和财务安全，妥善保管个人物品，贵重物品应自行携带或妥善安置，如遇丢失或被盗情况，甲方仅协助调查和改善宿舍安保工作，对丢失物品不承担赔偿责任。若在租赁期间发生人身事故，责任由乙方自行承担。
7、为确保消防安全，乙方不得在房间内使用明火、炒菜，禁止使用电炉、电熨斗等设备。在床上吸烟和在公共区域吸烟均需避免，以防火灾事故发生。
8、乙方不得将违禁品、危险物品带入宿舍，禁止私拉电线及从事非法活动，严格遵守社会公德，禁止一切不当行为。
9、甲方严格禁止外来人员入住，如乙方违规，甲方有权终止协议并收回宿舍。
10、乙方退宿时，需妥善交接财产、固定设施和宿舍钥匙，经检查无问题方可办理退宿手续。若乙方造成甲方财产损失，需照价赔偿。
11、宿舍由甲方人事行政办公室统一管理。
二、费用收取：
1、乙方入住时，所有宿舍相关的物业费用由甲方承担，乙方同意每月支付甲方100元作为宿舍租金及水、电、气费用的分摊，甲方将开具相应收据给乙方。
2、乙方入住时须向甲方财务交纳1000元的押金，甲方财务将开具收据，由乙方自行保管，待乙方离宿结算完毕后，甲方如实返还。
三、协议的解除或终止：
1、双方协商一致即可解除或终止本协议。
2、若乙方出现以下情况，甲方有权立即解除或终止本协议，乙方需自行承担相关责任：
（1）乙方未按时缴纳宿舍租金等费用，经过甲方催收两次后仍未支付；
（2）乙方违反本协议规定，甲方要求整改后仍未整改；
（3）乙方因其他原因造成甲方重大损失的行为。
四、争议解决：
本协议未约定的事项或在履行过程中产生的争议，应通过协商解决，并可通过补充协议明确约定。补充协议与本协议内容不一致的，以补充协议为准，且补充协议与本协议具有同等法律效力。
五、其他约定：
1、签约时，乙方须提供身份证的复印件交甲方审核，并由甲方保存该复印件。
2、本协议在双方签字、盖章后生效，共有两份，各执一份，具有同等法律效力。本协议自签订之日起生效。
甲方：__________ 乙方：__________
日期：__________年__________月__________日 日期：__________年__________月__________日
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