【前言】以下是会员“chizhonggan”分享的房屋出租协议书，以供参考。
出租人（下称甲方）：__________________________
身份证地址及号码：______________________________
承租人（下称乙方）：__________________________
身份证地址及号码：______________________________
甲乙双方经过友善协商，就房子租赁事务达到下列协议：
一、租赁地点与设备
1. 租赁地址：______________路_________弄_______号______室；户型规格____________；住房面积_______________平米；
2. 室内附属设施：
a：电器：电话、浴室、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音箱
b：家俱：
二、租用期限及其它承诺
1. 租赁期限：甲方同意乙方租用_________年，自____________年________月_____日至____________年________月_____日；
2. 房租：每月________________人民币；
3. 支付方式：按________付款，此外支付押金________________元，租房终止后，在甲方验收无误后，押金将退给乙方，不计利息。首次支付为________________人民币；
4. 租赁期内水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方担负，物业管理及房屋修缮费用由甲方承担；
5. 在租赁期内，如乙方发生以下情形之一，甲方有权解除合同并取回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失。
(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或借出；
(2) 乙方运用租赁房子从业违法活动，损害集体利益；
(3) 乙方无故拖欠房租达________天；
(4) 连续三个月未支付所有费用。
三、双方的责任与义务
1. 乙方务必准时付款水、电、煤、电话等费用，并把相应费用的账单交予甲方，甲方应对这笔费用进行监管；
2. 在任何时候，乙方不可将押金看作房屋租金；
3. 在租用期内，甲方应保证乙方的稳定居住，不可将乙方租用的房屋转租（售卖）给任何第三方；而且在租赁期间不得提升房租；
4. 租期满后，如乙方需要继续租用，应提前_______个月提出，甲方可根据实际情况，给予优先权；
5. 在租赁期内，假如甲乙双方任何一方有特殊情况需解除协议，应提前________个月通知对方，协商后消除本协议；
6. 乙方搬入物业后，要保持周边干净整洁，并做好防火、防盗、防中毒等安全工作，如发生事故，乙方应负全部责任；
7. 乙方不可私自改变室内构造，需妥当应用室内设备，若有人为损坏，需向甲方赔付；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行处理。
四、其他未尽事宜
由甲乙双方协商处理，如协商不了，按相关现行法规处理或提交有关仲裁机构开展诉讼。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，自签字后起效。
五、其他表明
水：____________吨；电：____________度。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，每份具有同等法律效力。
出租人：_______________
承租人：_______________
___________年_______月____日
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