【简介】以下是热心会员“zhaoya”收集的标准购房合同，供大家阅读。
甲方（卖家）：
乙方（买家）：
双方对于房产买卖事项，经过友好协商，达到下列合同条款：
一、甲方自行将位于济南市区路小区号楼模块室（建筑面积: ________平米，储物间: ________平米，产权证号: ________）的房地产卖给乙方，并出让与该房产有关的土地使用权（另附房产证明及房产位置图）。
二、双方协商确定以上房地产及附属建筑物的总价格是人民币大写；即rmb小写。
三、乙方在签订本合同时要支付订金，总金额小写。
四、乙方需在支付定金的月份内向甲方支付首付款（订金从中扣减），首付款之外的款项应通过银行借款方法支付（相关期限和流程由贷款机构要求）。
五、甲方确保该房产合法，产权清晰，并持有合法的土地使用权（已缴纳土地出让）。
六、办理房产证所形成的相关税费由乙方担负。
七、乙方支付首付款后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，待房产过户至乙方户下时，乙方需向甲方支付全部房款余额。
八、甲方应当前把该房产交付给乙方；届时，该房产应无任何担保、抵押，且无人员租住或使用，并且无欠费，包含话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签署后，如一方违背合同条款，违约方需向对方支付元的违约金；如一方无法按规定交付房产或支付房款，每逾期一天，需给对方支付五十元的罚款，逾期30日视作违约；若因政府及银行政策原因，造成房产手续没法过户或借款不能办理而造成合同解除，则不适用本条文。
十、甲方在交付该房产时，不可毁坏该房产的构造、地面和墙面及不可移动的物件，并附带赠送一台排风扇（型号：______）、两部空调（型号：______）、一台热水器（型号：______）、一台浴霸（型号：______）、一台饮水机（型号：______）、两部音箱（型号：______）、凉衣架、屋内灯具、前后门窗窗帘、一张写字桌及其橱卫设施等（均视为房屋价值的一部分）。
十一、本协议一式两份，彼此各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
十二、附加条款：
甲方（签章）：____________
乙方（签章）：____________
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