【前言】以下是网友“fenyiyunxing”分享的珠海房屋租赁合同，以供参考。
出租人：________(简称：甲方)地址：________电话：________承租人：________(简称：乙方)地址：________电话：________为推动特区经济发展，提高个人或部门的房屋利用效率，按照国家及省、市相关法规，经过双方充足协商，达成一致意见，现一同签署租赁合同，具体条文如下：一、甲方将位于_____城区路(村)街(坊)号房屋，建筑面积为平米，(房厅或间)租赁给乙方，供其使用。此外，甲方也将位于_____城区住房幢号房屋，建筑面积为平米，(房厅或间)租赁给乙方，供其使用。二、租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止（即：___年___月___日）。三、乙方每月（季）需向甲方支付租金rmb________元整，并在当月（季）初的规定时间内缴清。四、租赁合同生效后，乙方需向甲方付款三个月的租金________元，做为履约担保金，合同到期后将退给乙方。五、租赁房屋的房产税、个人所得调节税、土地使用费及租赁房屋的期间费用由甲方承担交纳；水电费、卫生费用及房屋管理费由乙方承担交纳。六、乙方需准时支付租金，若发生欠租，每日需按房租数额的20%付款滞纳金；若欠租超出三个月，甲方有权取回房屋，同时可回绝退还履约担保金。七、乙方不得随意变更房屋结构和用途，若因乙方的故意或过错造成租赁房屋及配套设施毁坏，乙方要承担恢复正常或赔偿损失的职责。八、甲方应承担租赁房屋的日常检修，或委托承租人进行修复，维修费用可从房租中扣；若甲方耽误维修或不委托检修造成房屋毁坏，乙方不承担责任，同时甲方需赔付乙方经济损失。九、如在租赁期内因不可抗力自然灾害导致房屋毁坏，则本合同自动停止，彼此相关事宜可依法办理。十、租赁期内，双方均不得随意终止合同，若甲方需取回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并得到同意，并双倍退还履约担保金；如乙方需退房，也应提前三个月书面通知甲方并得到同意，且不得要求返还履约担保金。十一、在租赁期内，没经甲方同意，乙方不可将房屋转租给第三方；租赁到期或终止合同时，乙方需及时归还房屋，若需续租，应提前三个月与甲方协商，逾期未偿还并未续租，甲方可向房屋租赁主管部门申请调解或向人民法院提起诉讼。十二、本合同未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。十三、如在合同履行中发生争议，应通过双方协商处理；如协商无果，可请房屋租赁主管部门进行调解或向人民法院提起诉讼。十四、本合同可由公证处进行公证，合同一式份，本合同一方各执一份，公证处、税务机关及房屋租赁主管部门各保留一份，均具有同等法律效力。出租人：________承租人：_________________年____月_____日_________年____月_____日
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