【简介】以下是网友“chunshui”分享的商业场地租赁合同，欢迎参阅。
出租人（以下简称甲方）：身份证号：
承租人（以下简称乙方）：身份证号：
根据中华共和国《合同法》及相关法律法规，双方在公平、自行、协商一致的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：
第一条 租赁范围及用途：
甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号的商铺（商铺详细地址以房产证为准），在优良且可租赁的状态下出租给乙方，用以______________，该商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条 租赁期限：租赁期限为_____年，自________年______月______日起至________年______月______日止。
第三条 租金及担保金：
1. 租金为_____元/平米/月。每月租金总额为rmb_____________元（大写：）。乙方需在签署本合同之日一次性支付第一个月的租金，以后每月的租金需在当月_______日前一次性支付，甲方在接到租金后该向乙方提供付款凭证。
2. 为保证租赁期内房屋设施的完好，及其各项费用的及时清算，乙方需在签署本合同当日缴纳rmb（大写）__________________（_________元）做为房屋应用担保金。租赁期满后，甲方在乙方付款完所有应付款项后，应全额退还保证金（担保金不计息）。
第四条 设施及花费担负：
1. 租赁阶段的所有费用（包含租赁税）由乙方担负。
2. 如果因乙方的不当存放或不合理应用造成房屋及其附属物件、设备设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔付。
3. 合同期满后，乙方不可拆卸地砖和吊顶。
第五条 甲方的责任与义务：
1. 甲方应保证出租商铺的产权清晰，如产生纠纷，由甲方负责处理。
2. 甲方需在合同签署时把房屋交付给乙方应用。
第六条 乙方的责任与义务：
1. 乙方应按合同规定准时付款租金及其它杂费，并合法应用房屋，不得从事任何违法行为。
2. 乙方禁止在没经甲方及相关部门书面同意的情况下对房屋构造做任何修改，其装饰要遵循不损坏房产总体结构和设施的原则，并需取得甲方同意。
3. 在租赁期内，乙方不得以任何形式对租赁房屋开展转租、出让、抵押或其他损害甲方利益的行为。
4. 在租赁期内若因偷盗、火灾等事故导致损失，或乙方人为造成的损害，都由乙方承担。
5. 在未违背租期的前提下，乙方有权优先续租该房屋。如需续租，乙方需在本合同到期前三个月向甲方提交申请，并由双方协商续租事宜。
第七条 合同的解除：
本合同在明文规定的情形下，合同有效期内不可单方解除。
1. 租赁期届满。
2. 因乙方严重过失造成房屋毁坏。
3. 发生不可抗力造成房屋损坏，使之不能使用。
4. 政府强制征收或拆卸房屋。
5. 乙方逾期超过10天未支付租金。
第八条 违约责任：
若因任何一方的违约造成合同终止，需向对方支付合同总值的________违约金及其他一切损失和成本。
第九条 补充承诺：
租赁期内，若因国家政策变更或不可抗拒因素需提前结束本合同，甲方需提前半个月通知乙方，乙方应按通知要求办理合同终止手续，并按时撤出所租房屋。甲方不承担因此产生的任何损失，但需退回乙方已交租金中未使用时间的部分。
第十条 文档提供：
甲方需提供房产证（或具出租权的有效证明）、身份证件（营业执照）等文件，乙方需提供身份证明材料。彼此核实后应各自打印对方文档保留，全部影印件仅作此次租赁合同应用。
第十一条 争议解决：
在履行合同过程中如发生争议，需及时协商处理；协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 未尽事项：
本合同未尽事宜，双方能够通过协商达到补充条款，补充条款及附件均是本合同的组成部分，具有同等法律效力。
第十三条 合同生效：
本合同经双方签章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方签名（盖章）：乙方签名（盖章）：
电话：电话：
地址：地址：
年 月 日 年 月 日
地点：长乐市梅花镇
商业场地租赁合同相关文章：
★ 场地租赁合同