【导语】以下是会员“zjit7024”分享的北京土地租赁合同，供大家参阅。
出租人（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华共和国农村土地租赁法》等法律法规的有关规定，为促进农村经济的发展，发包方将村集体拥有的山地出租给承租方开展农业经营。为明确双方的权力与责任，经过双方友善协商，特签署如下合同：
一、 租赁土地情况：
1：地名：
2：面积： 亩（详细图下中红线标识地区）
二、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止（总共 年）。合同到期后，彼此可协商继续延续本合同。
三、租赁用途：用以农业及相关产业发展和应用。
四、支付方式及时间：
1.年租金：每年房租 元。
2.租金支付方式：乙方在甲方的土地上建造通向种植基地的道路，由乙方担负修路花费，预估里程数为一公里，花费合计rmb 元。道路修建完成并通行后，即视为乙方已付给甲方十年的租金。
六、发包方的权利义务：
A、发包方有权监管承租方按合同约定履行协议。
B、发包方有责任维护承租方的合法权利。
C、保证乙方与甲方在道路、水源等资源的共享，并提供必备条件以支持承租方的正常运营。
七、租赁方权利义务：
A、乙方享有自负盈亏的权力。
B、乙方有权享有发包方提供的各项服务。
C、禁止将租赁土地用以非法经营活动。
D、在合同租赁期内，如租赁土地被国家征用，承租方须予以配合。征用后，承租方仅可得到路面附属物赔付及青苗补偿，其他权利归发包方全部。
八、租赁阶段的其他情形：
1：如别人主张权利或妨碍乙方在租赁范围之内正常运营，造成乙方没法进行正常栽种或经营，发包方应负责处理。由此造成的种植面积损失，发包方需按每年每亩800元的标准向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求继续履行合同。
2：在租赁期间，假如土地使用权发生变更，不影响本合同的效力。
九、违约责任：若任何一方违约，需给对方支付违约金 万
（￥：.00 ）元。
十、争议解决：若合同条款的解释或执行发生争议，多方应通过友善协商处理。若协商无法达到书面协议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他事项：若有未尽事宜，彼此可另行协商处理。
十二、合同份额：此合同一式两份，甲方与乙方各持一份。
十三、合同生效：本合同自双方签字之日起起效。
发包方（甲方）签名： 承租方（乙方）签名： 年 月 日 年 月 日
合同附件：
彼此身份证扫描件、租赁土地有关农林局文件及图下。
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