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甲方：_______________
乙方：________________
经过友好协商，双方就乙方租赁甲方的_____签署本合同。
第一条 租赁物租赁物为________________，总面积_________平米。
第二条 租赁物用途租赁物用作________________泳场。
第三条 房租及支付期限租金标准为_____年_________人民币，乙方需在签合同后的_____日内支付_________元，随后每_____年支付房租_________元，依次进行。
第四条 租赁期限及续租租期一共为_________年，自本合同签定之日起开始计算。
租期结束后，乙方享有优先承租权。如乙方选择不续租，乙方在_________期内投入的固资归甲方全部，流动资产则由乙方自便解决。
第五条 押金乙方在签署本合同后的_________日内向甲方支付押金rmb_________元。合同期满或经双方一致同意提前终止合同后，_________日内，甲方应无息退还给乙方。
第六条 甲方的职责
1. 在租赁期内，甲方不得转让、抵押或以其他方式处理_________的土地使用权；
2. 甲方负责将水、电接入到_________；
3. 甲方应帮助乙方办理审批手续。
第七条 乙方的职责
1. 在租赁期内，乙方不得改变租赁物的用处，也不能转租；
2. 乙方在_________的计划、设计、施工和旅游设施、水上设备需经过_________市相关主管部门的审批后才能进行；
3. 乙方在_________的附属建筑物仅限别墅。
第八条 违约责任
1. 如甲方未能履行本合同第六条的职责或单方提前终止合同，甲方须赔付乙方经济损失；
2. 若乙方未能履行本合同第七条的职责或提前解除合同，则乙方已支付的押金_________元可作为违约金；
3. 若乙方持续_________年未支付房租，甲方有权消除本合同，乙方的所有投资将归甲方全部。
第九条 不可抗力如因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，则甲方不需对此向乙方进行赔付，损失由各自承担。
第十条 合同补充未尽事宜，彼此如需，可商议签定补充协议。
第十一条 本合同经双方签名盖章后起效，本合同一式四份，双方各执两份。
甲方（盖章）：____________ 授权代表（签名）：________ _________年_______月____日
乙方（盖章）：____________ 授权代表（签名）：________ _________年_______月____日
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