消防维保合同

时间：2025-01-10 11:27:54 合同

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消防维保合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条款》及《中华人民共和国消防法》，结合具体工程情况，为了明确双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商一致，特签订本合同。

　　第一条工程概况:

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　第二条承包范围：

　　甲方委托乙方负责消防系统的维修和保养，具体整改内容见合同附录清单，施工应依据消防主管部门认可的施工图及相关有效修改文件，以及消防施工规范进行。

　　第三条工程承包方式：

　　采用乙方全包干的方式。

　　第四条工程造价：

　　1、合同工程总价为__万元（大写：____万元整），为工程竣工验收合格的全部费用。

　　2、消防主机主板更换费用为__万元（大写：贰万元整），由乙方负责采购。上述两项合计总金额为__万元（__元整）。

　　第五条工程工期：

　　合同工期总日历天数：天；消防泵房水系统及消防报警系统的整体联动须在__年__月__日前完成，附件中其他项目需在__月__日前完工。

　　第六条工程款支付方式和时间：

　　1、支付方式：乙方需开具税务发票，甲方通过转账方式支付工程款；

　　2、支付时间：施工进场后一周内支付工程总款的__%作为预付款；工程竣工验收合格后__个工作日内，并在双方办理竣工决算后的七天内，甲方支付至决算价的__%；余款的__%作为乙方的质保金，质保金不计利息。

　　第七条工程质量和验收：

　　1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门依据施工图纸、设计说明、设计变更及国家（行业）相关标准、规范共同进行验收。

　　2、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB-20xx、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB-1992、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB-1996、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB-1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB-20xx、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-20xx及其他国家和行业现行相关标准、规范。

　　3、乙方需按合同约定的交工时间完成施工，并在竣工验收时提交书面竣工报告、施工资料、竣工图纸和消防系统技术资料。

　　第八条双方的责任和义务：

　　甲方的责任：

　　1、向乙方免费提供必要的施工场地及用水、用电。

　　2、按合同规定向乙方支付合同款项。

　　乙方的责任：

　　1、乙方在采购材料设备时，应遵循图纸要求和相关行业标准，并提供材料合格证明和质检报告，确保材料设备质量。同时，甲方可以根据情况对乙方提供的材料进行质检抽样。

　　2、乙方负责采购和安装调试本工程所需的消防系统设备和材料。

　　3、施工过程中如发生返工或修改，因乙方原因造成的费用由乙方承担，因甲方原因造成的费用由甲方承担。

　　4、乙方需对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程进行过程检验和最终检验，并做好质量记录。消防工程安装完毕但未通过消防验收之前，乙方负责整个消防系统。消防验收合格后，乙方应主动向甲方提供有关消防设施的安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录及消防工程使用手册等文件资料，并妥善履行交接手续，积极进行后期维护保养。

　　5、乙方必须遵守施工安全规范，确保施工质量和安全管理。在施工期间，乙方应遵循甲方关于外来施工单位及其人员的行为规范，严格执行施工规范，保持现场整洁和道路畅通，妥善处理施工造成的扰客问题，不得损坏甲方财物。

　　6、乙方需采取切实可行的安全措施，确保安全器械和工具符合国家和行业标准，高空作业时须系好安全带；在施工过程中，乙方应采取必要的安全措施，确保过往行人的安全，造成的任何事故及对施工人员与第三方的人身安全的责任全部由乙方承担。

　　7、在完工验收之前，乙方必须做到“三清”：清理场地、清理工具设备材料、清理人员。

　　第九条质量保修：

　　1、本工程的保修期为__年，自竣工验收之日起计算。如因乙方原因造成的工程质量问题，乙方负责；如因甲方原因或不当使用造成设备损坏，费用由甲方承担。

　　2、乙方在收到甲方维修通知后__小时内到达现场进行处理。

　　3、在免费保修期内，乙方应指派专人负责该项目的保修工作，并定期与甲方沟通，确保每月达到__次的沟通频率，并以书面记录为准。同时，乙方必须保持通讯畅通，以便甲方能够随时联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，导致拖延或推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行处理，费用由乙方承担，并加收__%的劳务费。

　　第十条违约责任：

　　1、因乙方所提供的材料、设备质量问题或施工质量问题，导致工程在使用期间发生的质量事故、安全事故或火灾等，乙方应承担由此产生的一切损失。

　　2、如果工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，乙方应承担给甲方造成的一切损失，并在甲方指定的期限内无偿返工，直至通过消防验收。

　　第十一条解决合同纠纷的方式：

　　甲乙双方应通过友好协商解决在执行本合同过程中发生的或与之相关的一切争议。如协商无法解决，任何一方可向人民法院提起诉讼，诉讼由合同签订地人民法院管辖。

　　第十二条其他约定事项：

　　1、本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。在合同执行过程中如有未尽事宜，双方应另行协商解决。

　　2、本合同一式四份，甲方保留三份，乙方保留一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日