【前言】以下是会员“yantaojietao”整理的格子铺租赁合同，以供参阅。
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
目前乙方对甲方合法出租的房屋产生了兴趣，甲方也同意将房屋出租给乙方应用，鉴于此，双方就乙方付款定金等相关事宜达成共识。
一、甲方房屋地址
甲方将要出租给乙方的房屋位置为___________________________，该房屋的使用面积为__________平米。
二、房屋使用性质
租赁房屋的特性为_________。
三、租赁期限
彼此确立的租赁期限为_____年______月______日起至______年_____月______日完毕。
四、定金
1.乙方在签订本协议时需向甲方付款定金总金额__壹万___元整（大写），此定金做为甲、乙双方签订商品房租赁协议的担保，签约后，乙方支付的定金将转为房屋租用款。甲方接到定金后应书面确认并签收定金条。
2.协议签订后至租期开始前，若甲方违约，则需按五倍退还以上定金给乙方。
五、房屋房租及管理费
1.额度：彼此商定房屋租用定金为币__壹万__元整，付款方式为__现钱__。
2.甲方承担___物业管理费__（包含物业管理费等费用）。
六、如出现以下情形之一，乙方可回绝签订商品房租赁协议，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、在签订商品房租赁协议时，甲乙双方因面积误差、房屋交付、房屋品质、违约责任或争议解决方式等条款产生分歧而无法达成一致；
2、甲乙双方在签订本合同后、商品房出售合同前，因司法部门或行政机关依法限定该房屋的产权。
七、如出现以下情形之一，乙方可回绝签订商品房租赁协议，甲方应五倍退还乙方已支付的定金：
1、甲方未履行合同第二条、第五条的约定；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋现有的抵押、拆迁、查封等状况。
八、甲乙双方务必在约定的期限内（不超过六十天）完成商品房租赁协议的签订。若未在约定期限内签订，则本合同自动失效。
九、合同履行中若产生争议，应由双方协商处理；若协商未果，则按照以下方式处理：
1、向当地仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向本地法院起诉。
十、其他
1.甲乙双方承诺在_______年_______月______日前签订房屋租赁协议，届时甲方需携带房屋产权人的有效证件和房屋产权证，乙方也应持本人有效证件，任一方若未按期签订可视为违约。
2.若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁协议时要保证第三方在场，并获得多方同意和签定有关租赁协议。
3.甲乙双方约定的租房附属设施有：_______________。
甲方（签名盖章）：___________ 乙方（签名盖章）：_____________
身份证号____________________ 身份证号______________________
_____年____月____日 ____年____月____日
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