下面是热心会员“xuepingfanmei”分享的农村自建房合同，以供参考。
卖方：（以下简称甲方），身份证号码：买方：（以下简称乙方），身份证号码：甲乙双方在平等、自愿及协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条：甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋的具体情况，并自愿购买，房屋具体情况如下：
房屋地址：重庆市巫山县庙宇镇庙宇村二社
房屋占地面积：㎡ + 14㎡ = ㎡（见附图）
房屋建筑面积：㎡ * 2层 + 吊层 ㎡ = ㎡（见附图）
房屋界限：左侧与罗伦银共用墙，以墙中心为界；右侧与罗伦银共用墙，以墙中心为界；前面至公路边为界；后面至本房屋外墙边为界。（见附图）
第二条：房屋价格及相关费用；
甲乙双方商定，甲方出售房屋的占地面积、建筑面积及土地流转费用总额为人民币小写：￥元，大写：壹拾玖万捌仟元整。（土地流转相关事宜见土地流转协议书）
第三条：付款方式：签订协议时支付元，尾款应于20xx年12月30日结清，付款凭甲方提供的收据为证。
第四条：特别约定；
1、甲方必须确保所售房屋的产权归甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地上的建筑，现无房屋产权证，若未来因违章建筑被拆除，由甲方负责。
2、该房屋目前水电尚未进入，甲方应协助安装到户，但相关费用由乙方承担。
第五条：本协议自签署之日起，买卖双方不得反悔。如有一方反悔，除了退回房屋总价外，还需赔偿对方房屋总价的25%作为违约金。
第六条：乙方所购房屋位于相邻房屋之间，有两面共墙，若干年后相邻房屋如需拆迁，不能拆除共用墙体，若需拆除，必须经双方同意。
第七条：本协议未尽事宜，由甲乙双方另行商定，并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第八条：本协议自甲乙双方签字之日起生效。
第九条：本协议一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份。
甲方（签字）：
联系电话：
乙方（签字）：
联系电话：
见证人：
签订日期：年月日
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