【前言】本文是热心网友“zd18”分享的建筑分包劳务合同，供大家参考。
发包方：(以下称为甲方)
承包方：(以下称为乙方)
依据中华人民共和国《建筑法》、《合同法》的相关规定，以及施工规范的要求，由湖北____建筑工程有限公司负责承建__________项目工程。经过甲乙双方的友好协商，甲方决定将该项目的劳务工程、施工机械设备及部分周转材料的承包权转让给乙方。为明确甲乙双方在工程建设中的责任、权利和义务，双方在自愿、平等、互惠互利的原则下达成一致，特此签订以下条款。
一、承包方式：
包工（包括机械设备及周转材料）。
二、承包范围：
根据甲方提供的蓝图，具体包括：
1、钢筋工程的制作、焊接、机械和人工安装。
2、模板工程的人工、材料、机械、支撑脚手架全包。
3、外脚手架的材料、人工、安全防护、文明施工全包。
4、混凝土工程、砌体、内外墙及天棚的抹灰、外墙保温、屋面找平、楼地面、人工及机械。
5、施工用水、电、材料及人工（甲方负责将水电供至水电表，水电的预埋及安装由甲方负责）。
6、乙方施工所需机械设备的安装和检测验收（设备基础及安装所需的土建材料由甲方提供）。
7、基础及地下室工程中的砖模砌体、梁基成型、施工排水、混凝土、砌体、抹灰、地面找平、护坡及本工程中的分中划线全包（甲方负责退土）。
三、合同总价：
合同总金额约为__________万元。承包内容的竣工面积按国家规定计算，并办理结算，每平方米按__________元计价；地下室包括伐板基础、消防水池及通道，每平方米按__________元计价（注：一号楼1层高米，2层高米，二号楼架空层________米）。
四、付款与结算方式：
1、根据工程进度进行分期付款，基础完工支付30万元，主体完工50%支付25万元，主体竣工支付25万元，砌体完工支付25万元，内外墙粉饰完工支付25万元，竣工验收支付30万元，总计__________万元，约占60%。
2、竣工结算时，乙方提供一套房屋以抵扣剩余40%款项，剩余40%待工程入住率达到80%后结清（限制在两年内，竣工后乙方可随时出售房屋以抵扣工资款）。
五、工程质量管理与验收
在施工过程中，乙方必须接受甲方管理人员、项目部、业主、质量监督及监理部门的质量检查与监督，工程竣工需综合评定达到合格标准。
六、工程工期
1、乙方必须按照甲方总体施工进度计划组织人员，确保工程顺利完工。
2、工程从基础伐板开始计算，总工期为240天（20xx年9月10日至20xx年5月10日）。
3、如遇不可抗力事件，工期将相应顺延。
4、若工期延误一天，甲方将对乙方处以每天500元的罚金；若提前完工，甲方将给予乙方每天500元的奖励。
5、因甲方原因造成的停工待料，以及因乙方原因导致的甲方材料损失，双方应按实际发生情况进行赔偿。
七、安全生产管理
1、乙方必须服从甲方项目部的监督管理，遵守施工现场的安全管理规定，乙方应加强对施工人员的安全教育，做好相关的防护工作，甲方有权对违章人员进行处罚。
2、施工安全保险由乙方承担万元，其余部分由甲方负责购买，赔偿额达到60万元。
3、乙方需向甲方缴纳拾万元安全保证金，甲方将从40%余款中扣除，若发生安全事故对甲方资质产生重大负面影响，拾万元保证金不予退还；若未发生重大安全事故，则在工程完工后退还给乙方（施工过程中发生安全事故在2万元内的经济损失由乙方自行承担）。
八、施工现场管理
1、乙方施工人员在施工过程中，必须遵守施工现场管理条例，妥善保管和合理使用施工材料、机械、设备，保持现场整洁、通畅、有序堆放。
2、应确保文明施工，安全作业，杜绝不规范行为。所有施工部分需做到工完场清，材料无浪费，施工无返工，若有违反，甲方有权处以罚款。
3、甲方应对现场进行总体布置，合理调度，确保水电路正常畅通。
九、甲乙双方的责任
甲方责任：
1、及时提供施工图纸及变更文件。
2、负责对图纸进行审查，并对隐蔽工程、基础主体及时组织验收。
3、按合同约定的期限在三日内支付工资款。
4、指导乙方现场施工，监督检查质量与安全，及时核定工期。
5、履行甲方应尽的责任、权利和义务。
乙方责任：
1、按图施工，进行质量自检，确保工程质量达到合格标准，并保证验收合格。
2、确保安全生产，文明施工，按期完成工程任务。
3、服从甲方的管理和安排，确保及时进行质量保修。
十、工程保修
本工程的保修期为一年，在此期间乙方必须为甲方提供及时的保修服务，若乙方未能及时保修，甲方有权自行安排并从乙方的保修金中扣除实际发生的费用。
十一、其他
本合同一式两份，甲乙双方签字后生效。在合同执行过程中，甲乙双方须共同遵守以上条款，任何一方不得单方面终止合同，若一方严重违约或确实无法继续履约，另一方可要求对方支付5万元的违约金。本合同的保修期结束后，工程款结清后自动失效。
如有未尽事宜，双方可协商补充签订，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日年 月 日
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